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早川ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

早川ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 564
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 13件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件
平均賃料相場 91,384円
平均坪単価 ＠8,227円
平均m²単価 ＠2,489円
上位専有面積 36m²：7件 40m²：5件 34m²：1件
上位間取り 1LDK：7件 1DK：6件

早川ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩4分
    西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井町3丁目27-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1976年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    練馬区立光和小学校

  • 中学校区域

    練馬区立石神井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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早川ビルの口コミ・評判

2021年1月

くろねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅から近く、駅の周りは開発され、お店が多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 歩いて１０分もしないところに石神井公園がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 築年数が経っていて古いため、外観やセキュリティは良くない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 仕様や設備に関してのメリットは特にない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 商店街に近いため便利。昔ながらのお店もあれば、再開発でできた新しいお店もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院、歯医者、薬局などは一通りある。すぐ近くに大きな公園（石神井公園）がある。お祭りが多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2021年1月

くろねこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅やスーパーやコンビニにも近く便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 石神井公園駅

すずさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きい駅で駅員さんも親切です。前職の最寄りが石神井公園駅でよく利用していました。
本数も多く、改札出て高架下で屋根があるのでバスも濡れずに乗れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でスーパーもあって他にもお店が多く、雨の日も濡れずに買い物できるので便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 夜遅くまでやっているお店が多いし、商店街の方に行けば飲み屋も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅ナカのトイレが広いのでベビーカーでも行けるのではないかと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺はお祭り前とかはゴミ拾いが地域であるので綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住んでいないので詳しくは分かりませんが、物価は比較的平均的なお店が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2023年9月 石神井公園駅

まきちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行、快速系が全て止まる駅。再開発されているので、駅周辺に様々な施設があって便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 順天堂病院が近くにあり、スーパーも周辺にあることから申し分ない。
飲食店の充実
5 		メリット レストランや居酒屋、おしゃれなご飯処がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園がたくさん点在しており、公園が広いので子育ても充実しそう。
治安
4 		メリット 昼は特に問題なく、安心して外を散歩できる環境。
コストパフォーマンス
3 		メリット 空気が美味しくて衣食住の整備が素晴らしく、ずっと住んでいたい環境であることは間違いない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2022年9月 石神井公園駅

Mさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行・快速が止まる
横浜やディズニーランド方面まで1本で行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 歯医者や病院が多い
駅の近くにイトーヨーカドー・セイユー・サミットなどスーパーがある
飲食店の充実
4 		メリット 商店街やスーパーがあるのでお店は多い方だと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 石神井公園という広い池がある公園がある(遊具もある)
駅の近くに誰でも使えるトイレがある
治安
5 		メリット 治安は良い
20年近く住んでたが、絡まれたりした事は無い
コストパフォーマンス
4 		メリット 綺麗な家が多い印象
公園がある側は一軒家が多い気がする
バスが色んな方面に出ている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・208文字）

2021年11月 練馬高野台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 色々なお店がある。
ヨークマートとかサイゼリアとかセリアとか。
駅の近……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

早川ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LDK 南 34
2025年5月 5階 1LDK 南 40
2024年11月 5階 1LDK 南 40
2024年3月 3階 1DK 南 36
2024年2月 1階 1DK 南 36

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬高野台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 8 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    へーベルメゾン石神井公園

    住所 東京都練馬区石神井町3丁目27番3号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1378
  • 賃貸

    プリザーヴ石神井公園

    プリザーヴ石神井公園の外観
    住所 東京都練馬区石神井町3丁目30番4号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリザーヴ石神井公園 106
    プリザーヴ石神井公園 106     		10.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.19m² 1DK 1階 南東
  • 賃貸

    TK石神井公園ビル

    TK石神井公園ビルの外観
    住所 東京都練馬区石神井町3丁目17番19号
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩3分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TK石神井公園ビル 306
    TK石神井公園ビル 306     		6.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 19.15m² ワンルーム 3階 南東
    TK石神井公園ビル 307
    TK石神井公園ビル 307     		6.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 18.77m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    RAY石神井公園

    RAY石神井公園の外観
    住所 東京都練馬区石神井町3丁目
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩3分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RAY石神井公園
    RAY石神井公園     		9.2万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 29.28m² 1K 2階 南西
    ＲＡＹ石神井公園 202
    ＲＡＹ石神井公園 202     		9.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 29.28m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    スタンフォード

    スタンフォードの外観
    住所 東京都練馬区石神井町3丁目
    交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタンフォード
    新着
    スタンフォード     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 21.87m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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