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ファミール中町Ｂ棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 中町 > 上野毛駅 > ファミール中町Ｂ棟

賃貸

ファミール中町Ｂ棟

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 954
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 73,708円
平均坪単価 ＠9,760円
平均m²単価 ＠2,952円
上位専有面積 24m²：27件 27.01m²：8件 20.12m²：4件
上位間取り ワンルーム：25件 1K：16件 1R：6件

ファミール中町Ｂ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／上野毛駅 徒歩6分
    東急大井町線／等々力駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『上野毛駅』　東急大井町線　
    『等々力駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区中町3丁目23-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    世田谷区立中町小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立玉川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ファミール中町Ｂ棟の【賃貸】物件情報

新着 ファミール中町Ｂ棟 303
ファミール中町Ｂ棟 303

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
7.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
24m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ファミール中町Ｂ棟の口コミ・評判

2021年1月

まめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス1本で目黒駅まで行けます。
停留所はすぐ目の前でした。ただし、終バスは時間が早かったです。
最寄り駅の大井町線上野毛駅まで平坦な1本道。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街自体が静かで、治安もよく、夜道でも怖い思いをしたことがありませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はしっかりとした感じで、賃料の割には安心感がありました。
1階には大家さんのご親戚？の方が住んでいらして、何となく安心感が
ありました。清掃も定期的にされていたと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはよかったです。クローゼットが比較的大きめだったので、使いやすかったです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 上野毛駅近くに、鴻龍という中華料理屋さんが、とてもおいしく、引っ越しした今でもたまにお邪魔しています。
街は小さいが蕎麦屋さんは比較的に多かった印象です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に公園もありますし、夏には多摩川の花火大会を歩いて観にいくことのできる距離です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 上野毛駅

しまこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大井町まで電車1本で行けるので、湾岸エリアに行くのに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前通りにはスーパーやドラッグストア、クリニックがあって、必要なものはひととおりそろいます
飲食店の充実
4 		メリット 日常的に使いやすいファミレス、住宅地に入っていくとこじんまりしたカフェもあり、楽しみです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的近くに等々力渓谷や駒沢公園があって、子供連れで行きやすい場所が多いです。
治安
4 		メリット 静かな住宅街が中心で、近くに警察署、大学があるなど落ち着いた雰囲気です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安売スーパーも近いので、生活必需品に困ることはないです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年10月 上野毛駅

たまかけさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大井町線は人身事故が少なくて安定しています。
渋谷付近に向かう場合、大井町線では「二子玉川駅から田園都市線を使用」「自由が丘駅から東横線を使用」「大岡山駅から東急目黒線で目黒駅から山手線を使用」など選択肢が多いため、渋谷方面へ向かう電車に運転見合わせ等の事故があっても大井町線が止まらない限り別ルートで迂回できたのが良かったです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から3分ほどのところにスーパーオオゼキがあります。
コンビニやクリニックも駅周辺にあるため生活には困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはラーメン屋（二郎や花月など）、居酒屋（鳥貴族など）、カフェなど飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は駅から5分程歩いたところにあります。
駅は車いすの方のために多目的トイレやエレベータを設置してます。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。
道路も綺麗で治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 私が住んでいたところは駅から約5分の1ルームで月の家賃が6万円でした。
100円ローソンも近くにあるのでかなりコスパは良いと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・418文字）

2022年2月 等々力駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな駅ビルなどはないですが充実した商店街が近くにあり大手スーパーもいくつかあります。地元……

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（残り263文字）

2022年2月 等々力駅

三太郎さん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 　駅の外にできた駅のトイレは、きれいですよ。最近、コロナでコンビニのトイレも貸してくれない……

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（残り339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール中町Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 ワンルーム 南 27
2025年6月 3階 1K 東 23.36
2025年6月 3階 ワンルーム 北 24
2025年6月 3階 ワンルーム 南 27.01
2025年6月 3階 ワンルーム 南 24

…残り43件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■等々力駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リリックコートCORE

    住所 東京都世田谷区中町2丁目25番15号
    交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 15
    アクセス数 1202
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    ぼなーる

    ぼなーるの外観
    住所 東京都世田谷区中町3丁目21番7号
    交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 681
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ぼなーる 201
    ぼなーる 201     		5.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 17.39m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    エミネンス中町

    住所 東京都世田谷区中町3丁目16番13号
    交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩9分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 514
  • 賃貸

    エスク等々力

    住所 東京都世田谷区中町2丁目12番14号
    交通 東急大井町線 尾山台駅 徒歩17分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 668
  • 賃貸

    Duke（デューク）

    Duke（デューク）の外観
    住所 東京都世田谷区中町2丁目
    交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩9分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｄｕｋｅ　デューク
    Ｄｕｋｅ　デューク     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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