プラッサ西参道
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 151,166円 |
| 平均坪単価 | ＠11,744円 |
| 平均m²単価 | ＠3,553円 |
| 上位専有面積 | 41.88m²：6件 46.98m²：4件 46.96m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 2DK：5件 |
プラッサ西参道の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩2分
小田急小田原線／南新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『南新宿駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木4丁目3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立代々木山谷小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラッサ西参道の口コミ・評判
2021年1月
Fufufuさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、薬局、小さな医院、歯医者など、ある程度全て揃います。美味しいレストランも多いのです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 参宮橋駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで電車で出れますし、歩いて渋谷にも行けるのでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が近くにあるのである程度は揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋など飲食店が多いので食べる場所には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり遊ぶ場所には困らないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事故や事件は聞いたことがないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価などは高くないので日用品は安く買えます。 |
2022年7月 参宮橋駅
ホーリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、明治神宮、代々木公園、渋谷まで近いので立地が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が降りてすぐあり、生活に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにパン屋さんが２件あり、朝早くから開いているので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明治神宮、代々木公園が近いので子供が安全に遊べる。治安もよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民度が良く、治安も良いとおもいます。スクールゾーンにはボランティアのお爺ちゃんたちがしっかり誘導してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に自転車、徒歩でアクセスできるので交通機関に乗らなくても良いからコスパは良いかなと思います。 |
2022年1月 南新宿駅
【メリット】 小田急線で最も客がスクナイなんて言われていますが、勤務先が新宿南口だった時にはよく利用しま……
2021年10月 南新宿駅
【メリット】 代々木駅に近くて徒歩で行けます。昔ながらの商店街があり庶民的な街です。代々木ゼミナールや山……
プラッサ西参道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 46.98 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.08 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 41.88 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 46.98 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 41.88 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.08～46.98㎡｜42.7㎡ | 149,000円｜11,567円/坪 |
| 2階～2階 | 41.88～46.98㎡｜44.42㎡ | 152,250円｜11,370円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.08～46.98㎡｜43.85㎡ | 151,166円｜11,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
