プリマヴェーラ中之島の外観
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プリマヴェーラ中之島の外観
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プリマヴェーラ中之島の外観
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プリマヴェーラ中之島の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 60,806円 |
| 平均坪単価 | ＠10,013円 |
| 平均m²単価 | ＠3,029円 |
| 上位専有面積 | 20.36m²：16件 20.06m²：14件 19.27m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
プリマヴェーラ中之島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩8分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『中之島駅』 京阪中之島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマヴェーラ中之島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プリマヴェーラ中之島の口コミ・評判
2024年6月
ゆうきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はビジネス街ですので、通勤に電車を利用したくない一人暮らしの方におすすめです。スーパーやドラッグストア、飲食店もも徒歩10分圏内にたくさんあるのも良い点です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りに面しており夜でも明るい。街灯は多いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 阿波座駅
たっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ2路線、大阪シティーバスなど申し分なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーや、コンビニなど各種揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン用の飲食店や、地元の人用の飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区も近接で、公園も数あるので子育てには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街と、オフィスビルの共存で、不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内という環境の中を考えるとコスパは良い。 |
2023年2月 阿波座駅
くっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、市バスも有り、北も南も利便性抜群で、問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットも3軒あり、北や南のデパートも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平日は、手ごろなランチや食堂が多く、庶民の町。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も多く、中高もあり、公園もあるので、安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあり、静かなマンション街ので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近では、マンションが値上げ利しているが、それでも、コスパは良い方かと。 |
2021年10月 阿波座駅
【メリット】 大阪metro千日前線と中央線の2線が利用できる便利な立地であるというところ。駅近にスーパ……
2018年1月 阿波座駅
【メリット】 土地が安いけれど、梅田や難波に近いので、夜間のタクシー代も1000円以内です。そのため、時……
プリマヴェーラ中之島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 20.06 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.36 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 20.06 | |||||||
| 2023年10月 | 12階 | 1K | 南 | 20.36 | |||||||
| 2023年9月 | 10階 | 1K | 南 | 20.36 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区土佐堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中之島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.06～20.36㎡｜20.16㎡ | 59,500円｜9,756円/坪 |
| 4階～6階 | 20.06～20.36㎡｜20.24㎡ | 60,312円｜9,848円/坪 |
| 7階～8階 | 20.06～20.36㎡｜20.13㎡ | 60,875円｜9,995円/坪 |
| 9階～10階 | 20.06～20.36㎡｜20.23㎡ | 60,600円｜9,898円/坪 |
| 11階～12階 | 19.27～20.36㎡｜20.15㎡ | 61,590円｜10,106円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.27～20.36㎡｜20.18㎡ | 60,806円｜9,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
