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MONOLITHの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

MONOLITH

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 121
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,476円
平均坪単価 ＠9,304円
平均m²単価 ＠2,814円
上位専有面積 21.42m²：7件 20.64m²：6件 20.62m²：6件
上位間取り 1K：21件

MONOLITHの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分
    京阪中之島線／中之島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『中之島駅』　京阪中之島線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4-21 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MONOLITHの口コミ・評判

2024年5月

もぐりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く、床も明るい色なので、実際の広さよりも広く感じで圧迫感がない。ベランダも奥行きがあるので使いやすい。浴室乾燥があるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月 阿波座駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線と千日前線の2線を利用可能なため東西南北へ移動可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 比較的綺麗なスーパーが多く買い物に困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋さん系が多く、ちょっとした外食先はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園はたくさんあり、よく家族連れを見かける。
治安
3 		メリット 交番もあり、街灯も多く不安な感じはしない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 比較的物件が多くマッチする部屋を見つけられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年6月 中之島駅

emさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅構内はとてもきれいです。始発駅ですので、座ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 総合病院、国際会議場（コンサートホール）が近いです。
飲食店の充実
3 		メリット 川沿いにおしゃれなやレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット タワーマンションが多く、子供が増えてきていると思います。
治安
5 		メリット 治安はよく、ガヤガヤしていないところが魅力です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 少し離れたところに一人暮らし用マンションが増えてきています。大阪駅に自転車で行けることが魅力的です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年7月 阿波座駅

りくさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 千日前線との乗り換え駅でもあり更に近くには本町もあるため移動が便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはライフや阪急店、銀行や郵便局もあるため公共事業はめちゃくちゃ充実している。また病院も近いためなにかあっても安心して暮らせる。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さんは近くにあって飲食店も比較的に多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにはマリア幼稚園やうつぼ保育園などがあり、さらに本田小学校や花ノ井中学校があり学校等は非常に多い。また近くには松島公園などもあり駅には多目的トイレやきれいなトイレがある。エレベーターも少しだがある。
治安
4 		メリット 基本的に治安はいい。街灯も多く酔っ払いなどは少ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに駅やスーパー更に歩けばイオンもあるため非常に住みやすい。利便性もある。土地の価値は10年で2000万円近く高騰している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2021年11月 阿波座駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず阿波座駅は立地が凄くいいと思います。そしてどこに行くにも行きやすい。難波や鶴橋も1本で……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MONOLITHの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 8階 1K 北 21.42
2024年9月 7階 1K 北西 21.42
2024年6月 6階 1K 北西 20.62
2024年6月 9階 1K 北西 21.42
2024年6月 9階 1K 北西 21.39

…残り16件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区江戸堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中之島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.62～21.42㎡｜20.83㎡ 57,875円｜9,187円/坪
3階～4階 20.64～20.64㎡｜20.64㎡ 59,000円｜9,450円/坪
5階～6階 20.62～21.42㎡｜21.02㎡ 59,750円｜9,401円/坪
7階～8階 20.62～21.42㎡｜21.02㎡ 59,333円｜9,333円/坪
9階～10階 20.62～21.42㎡｜21.01㎡ 60,375円｜9,499円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.62～21.42㎡｜20.96㎡ 59,476円｜9,381円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

MONOLITHと近い賃貸物件の情報があります！

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    BRIGHT EBISUの外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4番20号
    交通 大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 494
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    BRIGHT EBISU BRIGHT EBISU 5.85万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 21.06m² 1K 6階 北
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    ブライトエビス

    ブライトエビスの外観
    住所 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4番20号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩5分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1200
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライトエビス ブライトエビス 5.85万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 21.06m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    フロスト

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4番7号
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2137
  • 賃貸

    ｉｄｅｏｓ

    住所 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4番
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩7分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1479
  • 賃貸

    エス・キュート京町堀

    エス・キュート京町堀の外観
    住所 大阪府大阪市西区京町堀3丁目
    交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩2分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 340
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 6.55万円
    (11,000円)    		 無 無 23.01m² 1K 2階 南
    エス・キュート京町堀 404 エス・キュート京町堀 404 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 4階 南東
    エス・キュート京町堀 1203 エス・キュート京町堀 1203 7.1万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 22.23m² 1K 13階 南東
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 7.15万円
    (11,000円)    		 無 無 21.56m² 1K 14階 西
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 7.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 11階 南
    エス・キュート京町堀 901 エス・キュート京町堀 901 7.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 9階 南
    エス・キュート京町堀 1104 エス・キュート京町堀 1104 7.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 23.01m² 1K 11階 南
    エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） エス・キュート京町堀（旧：プレサンス京町堀サウス） 7.6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 13階 南
    エス・キュート京町堀 エス・キュート京町堀 7.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 13階 西
    エス・キュート京町堀 1404 エス・キュート京町堀 1404 7.75万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 21.56m² 1K 14階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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