クラスタ東陽町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 39件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
クラスタ東陽町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区東陽3丁目23-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2017年9月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立東陽小学校
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中学校区域
区立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クラスタ東陽町の【中古】販売情報
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クラスタ東陽町の【賃貸】物件情報
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クラスタ東陽町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東陽町駅に対する口コミ】環境的にも良くとても綺麗で特に紹介したいところがトイレがとても綺麗だというところ紹介したいです売店に売っている弁当が特に美味しく毎日一色を食べておりますとにかく弁当がおいしいと言うところがいいです犬の散歩コースにもたまに使う場所なのでぜひ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
なかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 出来てまもないということもありかなり綺麗だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東陽町駅
ポポロンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体は乗り換えはありませんが、主要駅へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には事業関連の大型ビルが多いですが、コンビニや銀行に郵便局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 勤め人が多いこともあり、飲食店が多いです。特にラーメン店が多く、わざわざこの地を選んで開店したところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにもマンションがありますが、四つ目通りを図書館のある方向へ少し歩くと、大型マンション群があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街というわけではないので、しょっちゅう揉め事があるわけではなく、駅から少し離れるだけで閑静な環境で暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内に築浅の大型マンションができています。 |
2022年5月 東陽町駅
うみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロの東西線のみ走っています。しかし、快速も各駅も止まります。またバスも多いので便はよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友をはじめスーパーが点在し、病院も多数、江東区の行政機能も集中しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、メジャーなチェーン店が軒並みあり、日常使いに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は多数あり、駅もこじんまりとしているので、エレベーターを探し歩かずに済みます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅ではないので、出口によって雰囲気が変わるとかはないです。大通りに面した出口ばかりなので、昼夜問わず明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築古のマンションが多く、探せば12〜13万くらいで2LDKに住むことができます。 |
2021年10月 東陽町駅
【メリット】 大手町まで乗り換えせずに１０分というアクセスの良さが魅力の一つだと思います。
ま……
2020年1月 東陽町駅
【メリット】 メリットは都心から近い点である。東西線は混むと言われるが、東陽町から3駅で茅場町まで着き、……
クラスタ東陽町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区東陽ランキング(129物件中) |
東陽町駅ランキング(243物件中) |
クラスタ東陽町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年7月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年4月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 25.61㎡ | 4.42㎡ | 2,935万円 | ＠380万円 | ＠115万円 | 4,714円 184円 |
1,722円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラスタ東陽町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区東陽の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東陽町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.1～25.94㎡｜25.23㎡ | 2,897万円｜381万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.94～25.94㎡｜25.94㎡ | 2,980万円｜379万円/坪 |
| 7階～8階 | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 3,000万円｜374万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ | 2,900万円｜415万円/坪 |
| 東向き | 25.94～25.94㎡｜25.94㎡ | 2,980万円｜379万円/坪 |
| 西向き | 25.94～26.5㎡｜26.05㎡ | 2,934万円｜372万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クラスタ東陽町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 26.5 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 25.94 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 西 | 27.38 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 西 | 26.5 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 西 | 25.94 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラスタ東陽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区東陽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東陽町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.94～26.5㎡｜26.26㎡ | 98,000円｜12,335円/坪 |
| 3階～4階 | 25.94～26.5㎡｜26.02㎡ | 95,916円｜12,186円/坪 |
| 5階～6階 | 25.94～26.35㎡｜26.07㎡ | 97,791円｜12,398円/坪 |
| 7階～8階 | 25.94～27.38㎡｜26.44㎡ | 102,250円｜12,766円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.94～27.38㎡｜26.16㎡ | 97,590円｜12,328円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
