八熊Edge
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,366円 |
| 平均m²単価 | ＠1,623円 |
| 上位専有面積 | 36.82m²：9件 64.13m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 2LDK：1件 |
八熊Edgeの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩10分
JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区八熊1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
7戸
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小学校区域
名古屋市立八熊小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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八熊Edgeの口コミ・評判
2021年1月
のどいたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 大家さんが朗らかで何をするにせよ相談に乗って下さり、対応も素早い為助かります。壁も厚く、隣人の声が全く聞こえなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 金山駅
らっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、名鉄、地下鉄にも乗り換えのできる大きな駅で、都心部へも各地方へもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金山駅に隣接するあすなる金山というショッピング兼飲食店街があり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接するあるなる金山や、名鉄の上層部にあるミュープラット金山に飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に隣接するあすなる金山は、授乳室があったり、トイレもバリアフリー化されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広くて大きな駅なので、昼夜問わず明るく、人気のないところはあまり見受けられません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設がたくさんあり、街中でアクセスもよく、生活面では色々便利だと思います。 |
2022年11月 金山駅
もりすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅よりも近い駅でセントレアに行くための乗り換えができるのが大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店以外にも明日なる金山という商業施設があってスーパーや本屋など多数お店があるのが飽きさせてないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店や居酒屋などが多いので飲みに行く際の店選びに困らないのはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大型のスーパーがあるので生活、子育てには困らないのがメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中も夜も交番が駅のすぐ隣にあるので安心して駅周辺を歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなども近いので住みやすさは抜群にいいと思います。 |
2022年7月 金山駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、名鉄、地下鉄と3路線利用でき、非常に便利な場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にアスナル金山という商業施設があり、隣にはイオンスーパーもあるので、普段の買い物や外食には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街というだけあり、居酒屋やレストランがたくさんあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、使いやすくなっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、見回りは常にされているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街にも関わらず、家賃はそこまで高くない。 |
2022年7月 金山駅
ほまめいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複線利用できる、ほぼ都心で名古屋駅までもすぐなので便利 駅も単純構造なので迷うことなく濡れることなくタクシー乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で完結するくらい生活品すぐ買える 100均もスーパーも駅近で便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は多く、コンパルやマックがある 軽食チェーン店は充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の多機能トイレやオムツ替えシートは充実 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人も多く家族連れも多い地域なので治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なので。少し高いが困るようなことはないので良いと思います。 |
八熊Edgeの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 64.13 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 36.82 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 36.82 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 36.82 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 36.82 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区八熊の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
