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ポルトグランデ目黒かむろ坂の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 西五反田 > 不動前駅 > ポルトグランデ目黒かむろ坂

賃貸

ポルトグランデ目黒かむろ坂

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1641
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ポルトグランデ目黒かむろ坂の外観
  • ポルトグランデ目黒かむろ坂の外観
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  • ポルトグランデ目黒かむろ坂の外観
  • ポルトグランデ目黒かむろ坂の外観
  • ポルトグランデ目黒かむろ坂の外観：外観は落ち着いています
  • ポルトグランデ目黒かむろ坂の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
  • ポルトグランデ目黒かむろ坂のゆとりのあるエントランスです
  • ポルトグランデ目黒かむろ坂のエントランス
  • ポルトグランデ目黒かむろ坂のエントランス
  • ポルトグランデ目黒かむろ坂のエントランス
  • ポルトグランデ目黒かむろ坂のエントランス
  • ポルトグランデ目黒かむろ坂のエントランス：建物の内部です
  • ポルトグランデ目黒かむろ坂のその他
  • ポルトグランデ目黒かむろ坂のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 77件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 211,109円
平均坪単価 ＠15,877円
平均m²単価 ＠4,803円
上位専有面積 51.17m²：12件 56.36m²：10件 52.6m²：7件
上位間取り 2LDK：32件 1SLDK：14件 1LDK：14件

ポルトグランデ目黒かむろ坂の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／不動前駅 徒歩5分
    東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『武蔵小山駅』　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区西五反田4丁目9-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    品川区立第四日野小学校

  • 中学校区域

    品川区立荏原第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポルトグランデ目黒かむろ坂の【賃貸】物件情報

ポルトグランデ目黒かむろ坂 8
ポルトグランデ目黒かむろ坂 8
賃料(管理費)
21.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.11m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
ポルトグランデ目黒かむろ坂
ポルトグランデ目黒かむろ坂
賃料(管理費)
21.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.11m²
間取り
1DK
所在階
地下1階
向き
-
賃貸情報を見る
ポルトグランデ目黒かむろ坂 17
ポルトグランデ目黒かむろ坂 17
賃料(管理費)
23.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.16m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
ポルトグランデ目黒かむろ坂 17
ポルトグランデ目黒かむろ坂 17
賃料(管理費)
23.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
50.16m²
間取り
1SLDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ポルトグランデ目黒かむろ坂の口コミ・評判

2021年1月

igatakuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 不動前にも五反田にも目黒にもすぐ行けるので便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニは徒歩10秒、スーパーは徒歩3分の場所にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなので安心。またインターホンから顔も見える。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット コンクリ物件なので、隣の生活音などは聞こえない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅チカなのでどこへでも行けて便利。五反田も歩いて徒歩15分程なので、渋谷新宿にもすぐに行ける。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに公園があり、家族連れがよく遊びに来ている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 不動前駅

yu_yu_jitekiさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北線と都営線の双方に接続しているので、意外と乗換なしで沢山の駅に行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街があり、ランチスポットは多数ある。東急ストアもあり日常の生活には困らない。駅前に八百屋もある。
飲食店の充実
4 		メリット 比較的リーズナブルなお店は多く、ランチスポットには困らない。カレーや牛丼、マクドナルドなど、基本的なチェーンも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に認可外の保育施設がある。近くに有名な進学校もある。
治安
5 		メリット 全く問題ない。駅から7分程度のところに4年ほど住んでいるが治安の面で不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 目黒まで一駅、品川区というアドレスを考えればコスパはまずまず。生活もしやすく都心に近い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2022年1月 不動前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さな商店街があり、飲食店多数。落ち着いた町ではあるが都心へのアクセスも良い。五反田、目黒……

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（残り129文字）

2021年1月 不動前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心へ出るのも便利。横浜方面へ出るのも便利。どこへ行くのにも交通の便が良い。
駅……

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（残り141文字）

2019年10月 不動前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・山手線に1駅で乗り換えできる。(目黒駅が次の駅だから)
・乗り換え不要で目黒で……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポルトグランデ目黒かむろ坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1SLDK ー 51.17
2025年5月 3階 2LDK ー 51.17
2025年2月 1階 1LDK ー 41.64
2025年1月 4階 2LDK ー 52.6
2025年1月 1階 ワンルーム ー 20.46

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区西五反田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■不動前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.46～56.36㎡｜44.15㎡ 208,191円｜15,728円/坪
2階～2階 20.46～45.81㎡｜27.25㎡ 142,000円｜17,366円/坪
3階～3階 21.33～56.96㎡｜50.79㎡ 230,615円｜15,093円/坪
4階～4階 46.13～56.36㎡｜52.1㎡ 235,437円｜14,948円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.46～56.36㎡｜48.72㎡ 222,608円｜15,287円/坪
東向き 43.45～43.45㎡｜43.45㎡ 200,000円｜15,217円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ポルトグランデ目黒かむろ坂と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラッサ目黒かむろ坂

    クラッサ目黒かむろ坂の外観
    住所 東京都品川区西五反田4丁目26番6号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩5分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 36
    アクセス数 2359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラッサ目黒かむろ坂 303 クラッサ目黒かむろ坂 303 24万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.56m² 2LDK 3階 西
  • 賃貸

    ヴィラ・ハーモニー不動前

    ヴィラ・ハーモニー不動前の外観
    住所 東京都品川区小山台1丁目33番7号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩6分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・ハーモニー不動前 ヴィラ・ハーモニー不動前 18.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.24m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ヒルサイドテラスU

    住所 東京都品川区西五反田5丁目26番12号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩7分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1335
  • 賃貸

    レイカーズマンション

    住所 東京都品川区西五反田5丁目27番12号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩3分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    アクセス数 113
  • 賃貸

    ルミドゥース目黒

    ルミドゥース目黒の外観
    住所 東京都目黒区下目黒3丁目18番12号
    交通 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミドゥース目黒 105 ルミドゥース目黒 105 21.5万円
    (15,000円)    		 無 無 42.55m² 2LDK 1階 北東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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