フレンズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,142円 |
| 平均坪単価 | ＠4,213円 |
| 平均m²単価 | ＠1,274円 |
| 上位専有面積 | 57.8m²：3件 56.8m²：2件 56.31m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 |
フレンズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／榴ケ岡駅 徒歩7分
JR仙石線／宮城野原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
『宮城野原駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立原町小学校
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中学校区域
仙台市立宮城野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンズの口コミ・評判
2021年1月
騒音に悩まされてる人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩１０分以内でよい。最悪仙台駅まで徒歩も有り |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はそれなりに静か。楽天球場の花火が見えたりする |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | カードキーのためピッキングとかの心配はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 都市ガスのためガス代は安い。リビングは広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに、おにぎりを売っているお米屋さん、カレー、ラーメンあり。コンビニも２件 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近いので子供遊ばせるにはいいんじゃないかと。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
2021年8月
騒音に悩まされてる人さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 追い焚き機能や都市ガス等の良いところもある。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 榴ケ岡駅
あかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅には歩いて行けるし、都会にも行きやすいし、海の方にも行けるし丁度いい位置にある。 タクシーもすぐつかまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くが仙台駅まで行けば衣食、何でも揃うので良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店がちょこちょこある。家族向けには良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園学校など充実している。公園もあるので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族向けの団地という感じで住みやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台駅に近いので便利。あらゆる面で住みやすい。 |
2020年8月 榴ケ岡駅
【メリット】 主要駅・仙台駅まで電車で一駅とアクセス抜群です。最寄駅周辺には天満宮・榴ヶ岡公園などがあり……
2019年12月 宮城野原駅
【メリット】 正直、駅周辺には商業施設がありません。但し運動公園が近く、とても環境は良いです。しかも仙台……
2019年3月 宮城野原駅
【メリット】 楽天のスタジアムに最も近い駅です。大きな病院が徒歩数分であります。平地なので徒歩や自転車で……
フレンズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 56.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.31 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.31 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.8 | |||||||
| 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.8 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市宮城野区五輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市宮城野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■榴ケ岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
