エクセルシオール本駒込
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 111,655円 |
| 平均坪単価 | ＠14,182円 |
| 平均m²単価 | ＠4,290円 |
| 上位専有面積 | 26.76m²：8件 25.7m²：7件 25.51m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：27件 2LDK：2件 |
エクセルシオール本駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都文京区本駒込5丁目66-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2018年2月
-
総戸数
1戸
-
小学校区域
文京区立昭和小学校
-
中学校区域
文京区立第九中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【エクセルシオール本駒込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エクセルシオール本駒込の口コミ・評判
2021年2月
HJさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 山手線・南北線の駒込駅両方利用可能でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅周辺の商店街は割と充実しています。日頃の買い物に不便はないです。また、マンション近くの雰囲気も大体静かで悪くないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | マンション自体は新築に近いのできれいですしいいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋のコンディションはきれいでいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にスーパーが３店舗あります。（マルエツ、Top value系列のスーパー、Peacock）日頃の買い物は徒歩圏内で解決できます。外食もある程度食堂があるので困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 街の雰囲気的にはありです。学校とか病院もありますし。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
2024年9月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くに商業施設はなく、こぢんまりとしたお店がほとんどだが、必要最低限の店は揃っている。コンビニもスーパーもドラッグストアも、駅付近に揃っている為、生活に不便を感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 駒込駅
ダイキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋や上野から近いためすぐに都心に出ることが可能。南北線が通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | Can Doが駅近にある。コンビニも多くある。居酒屋もある。カラオケがある。駅の目の前にパチンコ屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マック、ケンタッキー、デニーズなどが駅近にある。居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるが六義園という大きな公園があるためそこで遊ぶことができる。学校も多い。山手線沿いなので他の駅にもいきやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から8時ぐらいまでは治安が良い。学生が多いためだと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 山手線沿いであるため交通の便が良い。駅の近くにバスもある。 |
2023年9月 本駒込駅
じろちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線全駅に言えることだが安全管理が徹底してあり、安心して利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特に大きな施設が近くにあるわけではないが、出口近くにファミマがあるのは便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出て少し歩くと美味しそうなお弁当屋さんがあったり、パン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は付近にあるため、子育てには便利な駅かもしれない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅周辺は綺麗なので、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安も良く、交通の利便性も良いので、コストパフォーマンスは良いと感じる。 |
2022年2月 駒込駅
【メリット】 山手線と南北線が利用できるため、主要駅へのアクセスが抜群です。
スーパーや商店街……
2021年10月 駒込駅
【メリット】 駅近辺は、親子連れの方も多く、治安がよいのが良くわかります。
飲食店もあり、健康……
エクセルシオール本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 26.76 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | 26.76 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.51 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 51.03 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | 25.7 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■文京区本駒込の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■文京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■駒込駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
