代沢パークハウス
総合評価 ：
代沢パークハウスの外観
代沢パークハウスの外観画像です。
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代沢パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
代沢パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
代沢パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
代沢パークハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
代沢パークハウスのエントランス
代沢パークハウスのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
代沢パークハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩2分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代沢2丁目36-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池之上小学校
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中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●病院「下北沢病院」約450m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
代沢パークハウスと同じエリアの物件を
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
代沢パークハウスの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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代沢パークハウスの【賃貸】物件情報
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代沢パークハウスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池ノ上駅に対する口コミ】こじんまりとした駅です。まわりにはローソン、ファミマ、少し離れたところにセブンイレブン、マイバスケット、小さな八百屋、カフェやおしゃれなパン屋、ランチができるようなお店などがあります。落ち着いた雰囲気の街です。少し歩けば東北沢や下北沢への乗り継ぎもできます。 |
|---|---|---|---|
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】とても便利で清潔感がある点に尽きるとおもいます。渋谷や新宿に出ていくのにとても便利な駅で、小田急線と井の頭線の乗換にも時間がかかりません。また、今年11月に駅の改装工事が終わったため、とても綺麗で清潔です。 |
|---|---|---|---|
2009年12月
とくめいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 池ノ上駅
【メリット】 小さい駅ですが、個人商店のお店が多く、いい街です。美味しいパン屋さんや、ゆっくりできるカフ……
2021年12月 下北沢駅
【メリット】 下北沢の都市開発が進み駅がキレイになった。トイレも広く清潔感があり使っていて不快感はない。……
2021年10月 下北沢駅
【メリット】 小田急線に乗り換えることができ、駅の中にお店も増えました。改札内にコンビニやトイレもあるた……
2021年10月 下北沢駅
【メリット】 最近下北沢の駅の大規模な開発が徐々に終わりに近づいていますが、駅ビルや中のお店がおしゃれに……
代沢パークハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区代沢ランキング(43物件中) |
池ノ上駅ランキング(74物件中) |
代沢パークハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
1階 | 西 /南 | |||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 2階 | 東 /南 | ||||||
| 2階 | 西 /南 | ||||||
| 3階 | 東 /南 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 4階 | 東 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 6階 | 東 |
代沢パークハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2009年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2009年7月 | ー | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年1月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 65.31㎡ | 11.11㎡ | 6,527万円 | ＠329万円 | ＠100万円 | 17,900円 245円 |
16,975円 241円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代沢パークハウスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区代沢の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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(2024年06月)
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■池ノ上駅の売買相場
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
代沢パークハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 75.99 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 75.98 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 75.99 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 53.6 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 53.6 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代沢パークハウスの賃料相場
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(2025年05月)
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■世田谷区代沢の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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■池ノ上駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
