イニシア青砥レジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
イニシア青砥レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／青砥駅 徒歩2分
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利用可能路線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区青戸3丁目27-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2022年2月
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総戸数
41戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
イニシア青砥レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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イニシア青砥レジデンスの【賃貸】物件情報
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イニシア青砥レジデンスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【青砥駅に対する口コミ】快速が止まる。複数路線利用できるので、都内中心部のどこにでも行きやすい。始発があるので、通勤時には座っていけるのも良い。快速も止まる駅だし、お店もたくさんあるので、暮らしやすいと思う。ここ数年駅のすぐそばにマンションがいくつも出来ている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【青砥駅に対する口コミ】ユアエルムという買い物施設があり、スーパーや薬局、本屋、ダイソーなどが入っているので便利。駅前に交番がある。街灯も多く、治安が悪いと感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【青砥駅に対する口コミ】ユアエルム内にも駅周辺にも飲食店が多い。サイゼリア、ケンタッキー、ドトールなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【青砥駅に対する口コミ】保育園が多く待機児童は少ない。駅のトイレはここ数年できれいになったので、子連れでも利用しやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 青砥駅
yuriさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 当駅始発や、当駅止まりもあるので、便利です。 また、スカイライナーが止まるので、成田への出張の際などは助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にリブレ京成が入っており、日用品の買い物や飲食なども済ませることができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や鮨屋、ファーストフード店など、幅広いジャンルの飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に保育園があり、通勤がてら子供を送っていくことができるので便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | おおむね良いと思われる。駅周辺に居酒屋がないため、酔っ払いに絡まれるといった経験もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的良心的で、コストパフォーマンスは良いと感じる。 近くに大きなスーパーもあるので、利便性も良い。 |
2021年11月 青砥駅
Takuさん
1件投稿【メリット】 始発があって便利な上に、都心まで30分程度でいけます。中川も流れていて自然も豊かで非常に住……
2021年11月 青砥駅
【メリット】 駅構内にファミリーマートの自販機があるので時間がない時にサクッと飲み物や軽食を買いたい時、……
2021年11月 青砥駅
【メリット】 スーパーが数箇所あるのが便利です。 野菜が安いのはアタックです。激安ですが、品質は手に取っ……
イニシア青砥レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区青戸ランキング(73物件中) |
青砥駅ランキング(154物件中) |
イニシア青砥レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年2月） |
2階 | 南西 /北東 /北西 | |||||
| 3階 | 南西 /南東 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 5階 | 南西 /南東 | ||||||
| 5階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 6階 | 南西 /南東 | ||||||
| 8階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 10階 | 南西 /南東 | ||||||
| 11階 | 南西 /北東 /北西 | ||||||
| 14階 | 南西 /南東 |
イニシア青砥レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 64.55 | |||||||
| 平均 | 12階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イニシア青砥レジデンスの賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区青戸の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青砥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
