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エステムコート中之島ゲート2の外観
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エステムコート中之島ゲート2の外観
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エステムコート中之島ゲート2の外観
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エステムコート中之島ゲート2の外観
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エステムコート中之島ゲート2の外観
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エステムコート中之島ゲート2の外観
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エステムコート中之島ゲート2の外観
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エステムコート中之島ゲート2の外観
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エステムコート中之島ゲート2の外観
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エステムコート中之島ゲート2の外観:エステムコート中之島GATEII 外観
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エステムコート中之島ゲート2の外観:エステムコート中之島GATEII 外観
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エステムコート中之島ゲート2のエントランス
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エステムコート中之島ゲート2のエントランス
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エステムコート中之島ゲート2のエントランス
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エステムコート中之島ゲート2のエントランス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年~: 206件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大阪市西区 |
エステムコート中之島ゲート2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩5分
京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分
大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩13分
JR大阪環状線/野田駅 徒歩14分
阪神なんば線/九条駅 徒歩16分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『中之島駅』 京阪中之島線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『野田駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区川口2丁目3-28 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
119戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用設備 |
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専有設備 |
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管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらエステムコート中之島ゲート2の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エステムコート中之島ゲート2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステムコート中之島ゲート2の口コミ・評判
2024年12月
ひなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千日前線、中央線と少し歩くが野田駅から環状線も利用できて交通には困らない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 靭公園も近く、犬を散歩している方を良く見かけ治安がいいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり、共用部はきれいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | よくある1Kの間取りで住みやく、ひとり暮らしにはぴったりです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフ、セブンイレブン、業務スーパーや中央市場もあり買い物には困らない |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに病院があるので何かあっても安心だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【野田駅・玉川駅に対する口コミ】野田駅近辺にはアーケードの設置されている活気ある商店街があるため、大型商業施設とは違った魅力ある店舗がひしめき合っているため、毎日新鮮な食材を仕入れることが可能です。また、自転車圏内には中央卸売市場も存在するため、新鮮な食材を入手することが可能となっています。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 九条駅
aroさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 乗降者の多い駅です。 約10分に1本電車が来ます。 都心部にも行きやすい路線なのですごく便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて直ぐに商店街があります。 駅から歩道橋を使って左右に降りれます。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りて直ぐに商店街があり、そちらに飲食店が多数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に周辺になんでもあるので便利です。 病院、スーパー、ドラッグストア、100円均一などなど揃っています。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ下に交番もあり、特別治安も悪いとは思いません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣のスーパーは比較的標準~高めかと思いますが、種類も多く住みやすいです。 |
2023年8月 阿波座駅
yuさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄中央線と千日前線が同駅から出ている。乗り換えに便利である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに深夜まで営業のスーパーLIFEがあり、少し歩くとビオラル(スーパーLIFEのオーガニック版)がある。大きな郵便局(大阪西郵便局)もあり、飲食店も豊富で、大変利便性は高い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き屋さんやケーキ屋さん、飲み屋さん、少し歩くと隠れ家のようなカフェ…飲食店はとても充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあり、マンションも多く、子育てはしやすい環境にあると思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 大阪市のなかでは治安が良い地域だと思う。少し歩けば靭公園というバラの綺麗な大きな公園があり、散歩をしたりピクニックをしたりする人達がいて、和やかな印象がある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し東側に歩けば、大きな公園や綺麗でお洒落な街並みが広がり、とても住みやすい。治安も良い。 |
2023年6月 中之島駅
emさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 駅構内はとてもきれいです。始発駅ですので、座ることができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総合病院、国際会議場(コンサートホール)が近いです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 川沿いにおしゃれなやレストランがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タワーマンションが多く、子供が増えてきていると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、ガヤガヤしていないところが魅力です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し離れたところに一人暮らし用マンションが増えてきています。大阪駅に自転車で行けることが魅力的です。 |
2023年2月 阿波座駅
くっさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、市バスも有り、北も南も利便性抜群で、問題なし。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットも3軒あり、北や南のデパートも。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平日は、手ごろなランチや食堂が多く、庶民の町。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も多く、中高もあり、公園もあるので、安心。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番もあり、静かなマンション街ので、安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近では、マンションが値上げ利しているが、それでも、コスパは良い方かと。 |
エステムコート中之島ゲート2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市西区ランキング(463物件中) |
大阪市西区川口ランキング(17物件中) |
阿波座駅ランキング(178物件中) |
エステムコート中之島ゲート2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年7月 | 2022年9月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年1月 | 2022年3月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
3 | 2021年4月 | 2021年9月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年4月 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
平均 | 8階 | 20.85㎡ | 4.55㎡ | 1,825万円 | @290万円 | @88万円 | 6,040円 289円 |
1,450円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート中之島ゲート2の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区川口の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
エステムコート中之島ゲート2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 12階 | 1K | 北東 | 20.85 | |||||||
2025年6月 | 5階 | 1DK | 北東 | 31.43 | |||||||
2025年6月 | 4階 | 1DK | 北 | 31.43 | |||||||
2025年6月 | 7階 | 1K | ー | 20 | |||||||
2025年6月 | 11階 | 1DK | ー | 31.43 | |||||||
…残り201件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート中之島ゲート2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区川口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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