レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
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レジディア島津山の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 142,720円 |
| 平均坪単価 | ＠19,605円 |
| 平均m²単価 | ＠5,931円 |
| 上位専有面積 | 22.83m²：13件 22.88m²：5件 49.59m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 1LDK：5件 |
レジディア島津山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩5分
JR山手線／五反田駅 徒歩7分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田1丁目2-42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
115戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア島津山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア島津山の口コミ・評判
2021年5月
みずなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
五反田駅徒歩7分、高輪台駅徒歩5分でアクセスは申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物は桜田通りに面してますが、部屋は品川方面を向いていてとても静かで眺望が良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人常駐ではありませんが、ゴミ捨て場はいつも清潔にされてました。 廊下の電気が切れていても、電話すればすぐに交換してもらえます。 マンション内1階に自販機があるのも地味に便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり眺望がとてもよく毎日気持ちがよく朝をむかえられました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
五反田が最寄りなので買い出しや外食も不便しませんでした。 コンビニも近いです。 五反田には東急ストアと成城石井があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院も多く不便はしないと思います。 NTT病院が近くにあるので大病しても安心だと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
おはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手、浅草線、池上線の3路線使用可能なため交通の便が良い。タクシーも多く移動は困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いなので、夜道も怖くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが清掃をきれいにしてくださっているのでゴミ捨て場は特にいつもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | メリットは特にありません。いたって普通の仕様。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺と反対側の大通りにしかスーパーはありません。特別便利に感じたことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院が近くにあるのと割と何科でもあるので困らない。評判はまちまちですが。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 五反田駅が近く、なんでも揃う。とにかく便利。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 窓が島津山方面に面しているため眺望が非常に良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 五反田駅
えばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 五反田駅はJR山手線、都営浅草線、東急池上線が乗り入れており、都心各所へのアクセスが非常に良好です。特に品川・渋谷・新宿方面など主要エリアへ短時間で移動でき、通勤・通学・観光に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 五反田駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、飲食店、病院、銀行、郵便局など生活に必要な施設が一通り揃っており、日常の買い物や用事が駅周辺で完結しやすく、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 五反田駅周辺には約800店舗以上の飲食店が密集し、和食・居酒屋・中華・洋食・カフェなど多彩なジャンルが揃っています。仕事帰りのサラリーマンから家族連れ、外国人観光客まで幅広いニーズに応えられ、利便性と選択肢の豊富さが魅力です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 品川区は待機児童ゼロを達成し、保育園・支援施設が充実。延長・休日保育・病児保育など制度も豊富で、働く親の安心度が高いです。また、多数の公園や児童センターがあり、自然や遊び場に恵まれ、子どもがのびのび育つ環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 品川区内で治安状況は比較的良好で、23区中6位。駅前には防犯カメラや夜間巡回も整備されています。東西で雰囲気が分かれ、西口はオフィス・住宅街中心で、落ち着いており犯罪発生率はかなり低く、女性の一人歩きにも安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 五反田駅は交通・商業・生活利便が抜群な一方、家賃相場は山手線沿線主要駅に比べるとやや抑え目です。単身向け1R〜1Kで平均10.1〜11.1万円と、新宿・渋谷と同等かむしろ手頃な水準です。利便性に対してのコスパは高く、通勤・買い物・外食を重視する人には特に魅力的です。 |
2023年10月 五反田駅
ニヤニヤさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が利用できるのは最高だよ。地下鉄も使うことが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くのスーパーなどもあるので、生活に困る事は無い場所だと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 矢沢ミートのハンバーグはとてもおいしいです。絶対食べるべき |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と公園があるので、ちゃんと子育てができるなと感じた |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側の飲食店街は少し怪しい雰囲気があるが、それ以外は大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と安い家賃で住めるので楽しく過ごせるなと感じた |
2022年1月 五反田駅
【メリット】 五反田駅は周辺にいろんな店があり、五反田駅周辺で一日過ごせることが最大のメリットであると思……
2020年2月 五反田駅
【メリット】 山手線上にあり、とても便利。
また、都営池上線、都営浅草線も利用できます。
レジディア島津山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 7階 | 1K | 南東 | 22.83 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 49.59 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 23.67 | |||||||
| 2025年7月 | 12階 | 1K | 南東 | 22.83 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 22.83 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
