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ニューシティーハイツさつきが丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 花見川区 > さつきが丘 > 新検見川駅 > ニューシティーハイツさつきが丘

賃貸

ニューシティーハイツさつきが丘

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 1519
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 55,666円
平均坪単価 ＠3,343円
平均m²単価 ＠1,011円
上位専有面積 54m²：9件
上位間取り 3LDK：9件

ニューシティーハイツさつきが丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／新検見川駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目12-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立さつきが丘西小学校

  • 中学校区域

    千葉市立さつきが丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ニューシティーハイツさつきが丘の口コミ・評判

2020年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩5分圏内に、幼稚園、保育園、小学校、中学校があり公園や自然も多く子育てに適している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、コンビニ、郵便局、銀行、病院等その他生活に関するお店は徒歩５分圏内の商店街にあり不便がない。
その割には、田んぼや畑、川など自然な環境も多くバランスが良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 管理人の方がきれい好きで何十年経ってもいつもきれいに掃除されていて、住むのが気持ち良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 住宅地ではあるがベランダを開けて目の前に大きな木が何本か生い茂っており、景色はとても良い！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅から離れているということで物価は比較的に安く、その割には生活する上で必要な施設は全て揃っている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校は徒歩5分圏内にあるため、とても行きやすく苦労がない。
公園なども多くあり子育てにはとても過ごしやすい環境。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 家賃が安く、それなりに広いので4人家族くらいなら良い。駐車場が半地下のところにあるので、雨が降っても濡れずに家に入れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前に商店街。すぐ近くに保育所、幼稚園、小学校、中学校がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット アパートのすぐ下に自動販売機が設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 最近の空き部屋はリフォされており、中はキレイになっている。モニターフォンも全部屋に付いた。
買い物・飲食店充実度 2 メリット すぐ近くに商店街がある。朝市が週に一度あるので、野菜はものすごく安く買える。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 中学校までの教育場は全てすぐ近くにある。保育所まで徒歩1分。幼稚園まで徒歩30秒。小学校まで徒歩2分。中学校まで徒歩5分。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 新検見川駅

けちゃさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前からのバスで京葉線の検見川浜駅にもアクセスができ、海浜幕張駅行のバスもあるので意外と便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前のバスから1本で役所に出れますし、交番もあります。
居酒屋、歯医者、クリニックなども一通り駅前にあるので選ばなければ大抵の事は駅前で可能です。
飲食店の充実
4 		メリット 松屋や王将、パン屋さんなどが駅前にあり、スーパーもあるので外食派、自炊派どちらも便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大変治安がよく、夜もかなり静かです。
交通量もそこまで多くないので比較的安全かと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、大きな商業施設などもないので人が溜まるような環境が無いため、落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車の本数が少ない関係か、大変安価です。
勤務地が都内東側の方などにはオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・360文字）

2022年9月 新検見川駅

ガイヤさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平均すると10分に一本くらいのペースで運行しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には西友やコンビニなど買い物できる場所があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに西友やスーパーがあり、買い物に便利です。
治安
4 		メリット 街灯は周辺道路に多数あるため、夜でも暗くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 幕張や稲毛に比べると家賃が安く、コスパは良い方です。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・185文字）

2020年3月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小さい駅ながら、駅内に喫茶店があるので朝食も食べられますし、目の前には西友もあって、日用品……

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（残り182文字）

2019年4月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設がほぼないので静か。
ラッシュ時間帯でもホームはあまり混雑しないので、歩……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティーハイツさつきが丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年11月 2階 3LDK 南西 54
2018年4月 4階 3LDK 南西 54
2018年3月 4階 3LDK 南西 54
2018年1月 4階 3LDK 南西 54
2017年10月 4階 3LDK 南西 54

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区さつきが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新検見川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニューシティハイツさつきが丘

    住所 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目12番3号
    築年数 1986年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 14
    アクセス数 112
  • 賃貸

    クレアトール

    クレアトールの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目1番5号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩33分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレアトール 105
    クレアトール 105     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 62.12m² 3LDK 1階 南
    クレアトール 102
    クレアトール 102     		7万円
    (5,000円)    		 無 無 62.12m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンライズヒル

    サンライズヒルの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区畑町552番
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩33分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズヒル　ＡＢ B201
    サンライズヒル　ＡＢ B201     		6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 53.34m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    サンライズヒルＡ棟

    サンライズヒルＡ棟の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区畑町552番
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 バス11分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズヒル　ＡＢ B201
    サンライズヒル　ＡＢ B201     		6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 53.34m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    フォレストさつき

    フォレストさつきの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目39番6号
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストさつきII 102
    フォレストさつきII 102     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 26,000円 40.3m² 2DK 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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