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アヴァンセ吉祥寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アヴァンセ吉祥寺

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 1730
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 50件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 95,220円
平均坪単価 ＠12,138円
平均m²単価 ＠3,672円
上位専有面積 27.06m²：28件 24.97m²：21件 27.05m²：1件
上位間取り 1K：48件 ワンルーム：2件

アヴァンセ吉祥寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩6分
    京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
    『井の頭公園駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 小学校区域

    武蔵野市立第一小学校

  • 中学校区域

    武蔵野市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アヴァンセ吉祥寺の口コミ・評判

2021年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 吉祥寺駅から徒歩10分です。商店街を抜けて行けるのでお買い物に困りません。東急さんも近くです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 井の頭公園などの緑を感じることも出来ますし、オシャレタウンの吉祥寺らしいこだわりのお店も多く、環境が良いでしょう。夜は比較的静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、宅配ボックス完備。管理人さんも比較的近くにいるので安心でしょう。ゴミ捨場もカギがないと入れないため秩序正しいところにも驚きました。すごく治安がよいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 共用部分はキレイに整備されています。古いながら満足いくところです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 吉祥寺の繁華街のため、外食に困ることはほぼありません。またスーパーが複数あり、商店街で地元感を味わうこと可能です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 教育面は地域柄高いでしょう。私立学校も多く、学生さんも多いですね。自然が多い多摩地区になるため、環境のバランスが良いと思います。緑が欲しければ、井の頭公園を散策し、三鷹に抜けるのがオススメです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月

Eynaudさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JRと京王井の頭線の２線使えるので大変便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近く、走ると５分切るくらいで電車に乗れていました。周りに高い建物がなく、見晴らしも大変いいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 賃貸ですが、しっかりしたつくりです。宅配ボックスは壊れがちな印象ですが。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁は厚いです。本当に何も聞こえません。夜中の洗濯も大丈夫。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西友と２４時間スーパーの２つが使え、大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院はそこそこあります。耳鼻科から歯医者まで駅の周りにいろいろあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

かなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 狭いながらも使い勝手が良いです。一人暮らしにしてはバスタブは大きめ、シャワーの水圧も強く洗い場も広め、浴室乾燥＋自動給湯器がある、洗面台もありキッチンは三口コンロで自炊にも最適。欲を言えばクローゼットがもう少し広いとよかった。なにより宅配ボックスがあるのが最高です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 吉祥寺駅

タカユキさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿から近い！あっという間！非常に便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット 便利便利便利！なんでもあるしセンスのいいお店もたくさん！
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がたくさんあって非常に楽しい街。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こんな街に住めたら凄く楽しいのになあ、、、と思う。
治安
5 		メリット 治安の悪いイメージは全くない。若者が多いはずなのに。
コストパフォーマンス
3 		メリット ある一定の収入が得られる層であれば、こんなに良い街は無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2021年10月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都会と田舎の中間！ちょうどいい！
よく言われる事ですが、吉祥寺には便利と癒しの両……

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（残り154文字）

2020年8月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心に出ずとも、必要な物が揃う。おしゃれな店も多く、１日いても飽きることがない。

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（残り108文字）

2020年1月 吉祥寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央本線と京王井の頭線の2種類の鉄道を利用できる便利な駅です。駅のすぐ北側に商業施設が……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴァンセ吉祥寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 7階 1K 東 27.06
2025年3月 7階 1K 西 24.97
2024年10月 3階 1K 東 27.06
2024年9月 9階 ワンルーム 東 27.06
2024年5月 6階 ワンルーム 東 27.06

…残り45件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■吉祥寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ジュネッセ吉祥寺

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5番5号
    交通 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩6分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 21
    アクセス数 6917
  • 賃貸

    シュロスクボタ

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目10番8号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩7分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 804
  • 賃貸

    テラス・ジョージタウン

    テラス・ジョージタウンの外観
    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目6番2号
    交通 JR中央・総武線 吉祥寺駅 徒歩6分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 63
    アクセス数 3206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テラスジョージタウン 705
    テラスジョージタウン 705     		12.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.5m² 1K 7階 西
    テラスジョージタウン
    テラスジョージタウン     		12.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.5m² 1K 7階 西
    テラス・ジョージタウン
    テラス・ジョージタウン     		12.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.5m² 1K 7階 西
    テラスジョージタウン
    テラスジョージタウン     		13.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    ドミール西三条

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目14番10号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 19
    アクセス数 978
  • 賃貸

    トラッセルズ吉祥寺

    住所 東京都武蔵野市吉祥寺北町1丁目1番2号
    交通 JR中央線(快速) 吉祥寺駅 徒歩7分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    アクセス数 413

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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