ジュネッセ吉祥寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,862円 |
| 平均坪単価 | ＠11,079円 |
| 平均m²単価 | ＠3,351円 |
| 上位専有面積 | 22.26m²：51件 |
| 上位間取り | 1K：51件 |
ジュネッセ吉祥寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
80戸
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小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネッセ吉祥寺の口コミ・評判
2023年5月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前から商店街が続いていたり、駅にはアトレがあり、お店は回りきれないほど十分にあった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 吉祥寺駅まで10分以内と便利な立地で、商店街も近いが、一本裏手に入っており、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観やエントランスは綺麗で高級感がある。 エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、専用ゴミ捨て場など、一通りの設備があった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
洗面台つき、バストイレ別でよかった。 ミニ冷蔵庫があるが、しっかりと冷蔵庫を置くスペースもあった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マルエツ、ファミリーマート、マツモトキヨシが徒歩2分以内に揃っている。 飲食店も多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 成蹊大学、東京女子大学、武蔵野大学などが近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
らさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音はあまり目立たないと思う。吉祥寺の中では |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 吉祥寺という街がなんでも揃っているので、住む上で何もかも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
cascasさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は綺麗で、大きなクローゼットとあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉祥寺駅
マヌンバさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面や逆に山梨方面にも便利で、そのほかは総武線、京王井の頭線なども入っているので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は一通り揃っているので便利です。特に美味しいパン屋さんEPEEやディーン＆デルーカなどもあり 雑貨屋さんは非常に多いので良いものを見つけられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している安定のマザーズやテレビで話題の美味しい韓国料理のグリーングリーン、 世界の朝食が楽しめるワールドブレックファストオールデイなどおすすめのお店も多い ベーカリーはフランスのEPEEなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園はじめ公園系は充実してるように感じる 駅からのエスカレーターやエレベーターも良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェと若い人が多い割には治安はかなり良いと思う 暗い道とかも少ないし、人は多いので危ないと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高めだけど都会感と便利さ、アクセスを考えると仕方ないかなと |
2023年8月 吉祥寺駅
あっぱれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・トイレが多い ・改札が近い ・全体的に使い勝手が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅構内にも店が多い、周りにも飯屋から服屋やら電気屋まで、取り敢えず一通りは揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飯屋多し、サンロード（駅の目の前）行っとけば大体の店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・友達と遊ぶ場所（主にゲーセンやラウンドワンなど）が多いと思うので遊び場所としては最適かと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・大通り、サンロードあたりであれば人が多いので安心は出来る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・駅から直ぐに都心に出れるのでとても便利。 |
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 ・最寄り駅周辺の商業施設、飲食店の充実
・新宿や東京まで約20-30分
2019年8月 吉祥寺駅
【メリット】 商業施設が充実している。必要なものはは吉祥寺で揃う。また周辺だけではなく広範囲にわたって店……
ジュネッセ吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 22.26 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南東 | 22.26 | |||||||
| 2022年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 22.26 | |||||||
| 2022年10月 | 7階 | 1K | 南東 | 22.26 | |||||||
| 2022年7月 | 8階 | 1K | 南東 | 22.26 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.26～22.26㎡｜22.26㎡ | 73,000円｜10,842円/坪 |
| 3階～4階 | 22.26～22.26㎡｜22.26㎡ | 75,600円｜11,228円/坪 |
| 5階～6階 | 22.26～22.26㎡｜22.26㎡ | 76,100円｜11,302円/坪 |
| 7階～8階 | 22.26～22.26㎡｜22.26㎡ | 76,000円｜11,287円/坪 |
| 9階～10階 | 22.26～22.26㎡｜22.26㎡ | 77,538円｜11,516円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.26～22.26㎡｜22.26㎡ | 75,947円｜11,279円/坪 |
| 東向き | 22.26～22.26㎡｜22.26㎡ | 77,000円｜11,436円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.26～22.26㎡｜22.26㎡ | 74,750円｜11,101円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
