アビタ北桜塚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 98,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,639円 |
| 平均m²単価 | ＠1,706円 |
| 上位専有面積 | 56.8m²：6件 59.2m²：3件 60.8m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：10件 |
アビタ北桜塚の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩9分
阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
『岡町駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市北桜塚2丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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小学校区域
豊中市立桜塚小学校
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中学校区域
豊中市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタ北桜塚の口コミ・評判
2024年6月
紫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道から1本奥まった場所マンションですがわりと静かでした。南向きだったので日当たりがよく快適でした。豊中駅から徒歩10分くらいだったのも良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年10月
紫さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ２駅利用可で駅から近く便利だった。食料品の買い出しに困ることなし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年2月
ふじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りの騒音が無く近くに大きい公園もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 豊中駅
ヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで快速であれば、10分て行けるのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー等あるから、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバができた事。モス、ミスド、ケンタ等もあるのが便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園は多い。幼稚園も多い。駅施設も豊富。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番あるし、人もそこそこいるから、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションは多いと思う。ファミリー層にはお薦め。 |
2024年1月 豊中駅
hitomi_1124さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅であり、大阪の中心地のひとつである梅田まで20分足らずで着く。駅そのものは阪急電鉄の路線しかないのでこじんまりとしていて改札も二つとコンパクト。駅からバスへの乗り換え路線も充実しており、市に広く広がる住宅街へのアクセスもきっちり網羅している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結する形で駅ビルがある。上層部はマンションとなっているので、ぬれずに住居まで行くことも可能。 駅ビルにはスーパー(オアシス）、薬局、100円均一ショップ、ファストフードや飲食店、病院等一通りの店は入っていて気軽に訪問できる。駅から少し歩けば商店街がある。こじんまりとした個人営業の形態の店が多いが、チェーンのファストフードの店や居酒屋、美容院・病院、三井住友・りそな銀行などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 現在ファストフード店はそれなりにある。モスバーガー、ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、スターバックスといったチェーン店はある。駅ビルや商店街にも喫茶店や飲食店、居酒屋は点在している。イタリアンや和食店、アジア料理店、インド料理店などを見かける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは最近改修され、多機能トイレも設置された。エレベーターはあるがスロープはない(階段に手すりはある）。 市の教育環境の改善には力が入れられていて、駅近くにも学校・幼稚園がある。公園は広いものは豊中駅ではなくもっと遠くの場所になるが、地元の人の休憩場所程度の広さのが点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅密集地だが、さほど犯罪やきな臭い話は聞かず、住みよい環境であるとは思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それなりに中心部に近いので、家賃などの相場は中くらいか高めといったところ。物価も高くもなく安くもなくという感じがする。 路線バスの本数が多く、利便性が高いので駅から少し離れても住みやすい場所も多い。 |
2024年1月 岡町駅
からあげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝は準急が止まる。10分おきに電車が来る。主要駅まで1駅、歩いても15〜20分程度。タクシー乗り場、バス乗り場ともにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街がある。個人商店、チェーン店どちらもあってそこそこ便利。日用品や食料品を買うにはいい。豊中市役所の最寄り駅。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガストとサイゼリヤが近くにある。ラーメン屋やイタリアン、鳥貴族もある。駅構内のパン屋が個人的にはおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、多機能トイレあり。幼稚園、保育園、小中高揃っている。公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。ガールズバーなどは多少あるものの、歓楽街は無い。治安も悪くなく、暗いところもあまり無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので住みやすい。市役所も近いので便利。 |
2021年10月 豊中駅
【メリット】 駅長室内に授乳室がありますり
南改札口の方に駅員さんがいらっしゃるので授乳、もし……
アビタ北桜塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.8 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.8 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.8 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.8 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.8 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市北桜塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
