ゼフィール開和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,774円 |
| 平均坪単価 | ＠4,131円 |
| 平均m²単価 | ＠1,250円 |
| 上位専有面積 | 50.42m²：31件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 2LDK：1件 |
ゼフィール開和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／秋田駅 バス15分
市立病院前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『秋田駅』 JR男鹿線 JR秋田新幹線 JR奥羽本線 JR羽越本線
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所在地(住所)
秋田県秋田市川元開和町6-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
秋田市立旭南小学校
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中学校区域
秋田市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼフィール開和の口コミ・評判
2021年2月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 総合病院が近く、住宅街で静か。市役所なども近く、スーパーもあり、飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 秋田駅
Yuiyuiuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅自体が大きく路線もあるため複数経路から時間を見て電車を決めることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやそれ以外のお店も多くありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多くの店があり便利だし種類も多いのでいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校や中学校がv近く電車通学だと便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 適度に治安がいいお思う駅内に交番があるのでいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高くなく秋田の中心ということもあり便利 |
2023年10月 秋田駅
レリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋田駅は青森方面や山形方面だけではなく新幹線を使うことで仙台方面にも行くことができるので便が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファッションや本などサブカルのショップが多くて良い。また、スターバックスも駅に2店舗ある為、ワンモアチケットではしごできるのが学生にはすごく良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | はなまるうどんやドトールを頻繁に利用するが秋田特有の飲食店も多く良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 秋田駅から秋田大学へのバスやイオンモール御処野までのシャトルバスが出ており冬はもちろん非常に助かっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 4年間住んでいたが特に治安が悪いと感じたことはなく良い街だった |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く食料品も高くないと感じる。きりたんぽも美味しいし稲庭うどんもおいしい。 |
2023年8月 秋田駅
レイヤオックーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車とバスの駅があり、どこにでも行ける中継地点だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にたくさんのお店がある上に、そのバリエーションも豊富なため、何を買うにしてもそこに行けばなんでも売っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くておいしいレストランや全国チェーンのお店などがあり、お金がないときにとても助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 秋田は犯罪件数も少なく穏やかでとても良い環境です。子育ても充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と良いところです。みんなが気を使って生活している感じはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにはマンションなどの住める場所があります。値段は高いですがそれなりの価値はあります。 |
2022年1月 秋田駅
【メリット】 秋田県内でもっとも大きい駅で、併設する建物に雑貨店などが入っており食事もとれ、お土産なども……
ゼフィール開和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 50.42 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 50.42 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 東 | 50.42 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | ー | 50.42 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 50.42 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■秋田市川元開和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■秋田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■秋田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.42～50.42㎡｜50.42㎡ | 63,133円｜4,140円/坪 |
| 2階～2階 | 50.42～50.42㎡｜50.42㎡ | 64,375円｜4,221円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.42～50.42㎡｜50.42㎡ | 64,777円｜4,248円/坪 |
| 西向き | 50.42～50.42㎡｜50.42㎡ | 61,000円｜3,999円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
