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アルファスクエア北１５条の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北十五条東 > 北１３条東駅 > アルファスクエア北１５条

賃貸

アルファスクエア北１５条

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 4827
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 288件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,524円
平均坪単価 ＠6,881円
平均m²単価 ＠2,082円
上位専有面積 26.07m²：90件 26.12m²：63件 25.56m²：32件
上位間取り 1K：194件 1LDK：91件 ワンルーム：1件

アルファスクエア北１５条の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩6分
    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北十五条東1丁目2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2020年3月

  • 総戸数

    127戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

アルファスクエア北１５条の【賃貸】物件情報

アルファスクエア北15条 201
アルファスクエア北15条 201
賃料(管理費)
5.3万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.12m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
アルファスクエア北15条
アルファスクエア北15条
賃料(管理費)
5.4万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.07m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
アルファスクエア北15条
アルファスクエア北15条
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.12m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 アルファスクエア北15条 601
アルファスクエア北15条 601

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
5.6万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.12m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
アルファスクエア北15条 1201
アルファスクエア北15条 1201
賃料(管理費)
5.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.12m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 アルファスクエア北15条 1001
アルファスクエア北15条 1001

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5.7万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.12m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
-
賃貸情報を見る
アルファスクエア北15条 1208
アルファスクエア北15条 1208
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25.56m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 アルファスクエア北15条 1401
アルファスクエア北15条 1401

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.12m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
-
賃貸情報を見る
アルファスクエア北15条 805
アルファスクエア北15条 805
賃料(管理費)
5.9万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.07m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 アルファスクエア北15条
アルファスクエア北15条

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
7.5万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
39.39m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アルファスクエア北１５条の口コミ・評判

2021年2月

多々たさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		無評価 メリット セブンイレブンや、定食屋さん、ピザ屋さんが近いことがとても便利でいい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット セブンイレブンや、定食屋さん、ピザ屋さんが近いことがとても便利でいい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの住民以外は入れないので、安心して過ごしていられる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は新築なので、綺麗ですごしやすい、日当たりもいいので、住んでよかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周りに定食屋さんがたくさんあるので素晴らしくいい
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 高校や幼稚園、大学はたくさんあるので過ごしやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

わたなべさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 内廊下のためマンションの中は清潔感があります。駐車場は頻繁に雪かきをしていただいており、冬場は助かります。
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 北１３条東駅

Himmelさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東豊線を利用できます。札幌駅まで徒歩圏内です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオという大きな商業施設があってとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット トリトンという回転寿司店が美味しくて有名です。イソップベーカリーという小さなパン屋さんもとても人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 天使幼稚園が近くにあるので子育て世帯にもおすすめです。
治安
4 		メリット 歓楽街からは近くありません。特に治安の悪さを感じたことはありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場、物価は高くはないと思います。駅近辺がおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2021年12月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北大の18条門の最寄駅です。駅を出てすぐにドラッグストアのセイムス、北洋銀行のATMがあり……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り149文字）

2021年10月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私は今大学生で、主に通学で利用しています。大学から近く、周りに飲食店や居酒屋が多く並んでい……

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（残り146文字）

2019年3月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りには学生が多く住むため、不動産屋さんがいくつもあり、アパートも多い。北海道大学が近……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルファスクエア北１５条の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 14階 1K 西 26.12
2025年7月 10階 1K ー 26.12
2025年6月 6階 1LDK 東 39.39
2025年6月 8階 1K 西 26.07
2025年6月 5階 1LDK 北東 41.14

…残り283件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北十五条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北１８条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 186 38 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 39 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アルファスクエア北１５条と近い賃貸物件の情報があります！

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● アルファスクエア北１５条と 似た間取り の物件

● アルファスクエア北１５条と 同じくらいの賃料 の物件

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アンシャンテ

    住所 北海道札幌市東区北十五条東1丁目3番20号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩4分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1259
  • 賃貸

    リバーサイド16

    住所 北海道札幌市東区北十六条東13丁目2番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 464
  • 賃貸

    Pesca

    Pescaの外観
    住所 北海道札幌市東区北十四条東1丁目2番20号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩1分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 16
    アクセス数 722
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Pesca(ペスカ)
    新着
    Pesca(ペスカ)     		5.9万円
    (3,000円)    		 59,000円 無 32.69m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    プレミア1

    住所 北海道札幌市東区北十五条東1丁目1番14号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩16分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 656
  • 賃貸

    Bellevue14

    Bellevue14の外観
    住所 北海道札幌市東区北十四条東2丁目2番17号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｂｅｌｌｅｖｕｅ14 301
    新着
    Ｂｅｌｌｅｖｕｅ14 301     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 44.7m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月08日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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