コーポ森田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
コーポ森田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／城北駅 徒歩9分
JR山陽本線／新白島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『城北駅』 アストラムライン
『新白島駅』 アストラムライン JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県広島市西区楠木町1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ森田の口コミ・評判
2021年2月
kkb8810さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アストラムライン城北駅、JR横川駅が利用できるため、広島市内中心部とJr広島駅の両方からのアクセスが確保されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から一本後ろに下がった場所にあり、線路からも十分距離があるため、静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人常駐であり、清掃がしっかり行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日当たり良好。収納スペースも単身者には十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、ドラッグストアは徒歩圏内に複数。お好み焼き屋をはじめとして、飲食店も充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身時のため学校関係の詳細はわからないが、幹線道路を通らず交通量少ないルートでの通学は可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新白島駅
もじゅらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アストラムラインは深夜まで運行をしてくれているので、その点がとてもありがたいです。終バス逃した時に何回もお世話になってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自動販売機があったり、トイレなど基本的な施設が備わっているので普段の利用で不便だとは思ったことがありません。トイレも汚いという印象を抱いたこともありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはコンビニエンスストア、マクドナルド、ココスがあります。とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに24時間のファストフード店やコンビニエンスストアがあるのは何かトラブルがあった時に頼りやすいかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中の周辺の車通りも多すぎず少なすぎず、24時間営業の店舗も何店舗かあります。飲み屋が密集していないので、酔っ払いを見ることはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスやJRだと少し歩いたり、路面電車に乗り継いだり面倒なので、直接本通駅に向かえる点ではとても優秀な交通機関だと思います。 |
2022年5月 新白島駅
さとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR電車の他、近くに大きなバス通りや、アストラムラインもあり、広島市の主要な広島駅や紙屋町・本通りへのアクセスが抜群なところがメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、スーパーもあり、少し歩けばデパートや商店街などがあるので、買い物に困らず便利です。 近くに総合病院もあり、個人病院もたくさんあるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大通り沿いや、中の小路にも小さな飲食店が数多くあります。近くにファミリーレストランやマクドナルドもあり、賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、幼稚園、保育園、公園があります。また小児科もあるので便利です。 駅は新しく、エレベーターや多機能トイレもあり小さな子どもがいても安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれいで、少し距離はありますが交番や消防署も歩いていけるくらいの距離にあります。 街灯もあり、夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古い建物は手の出しやすい家賃のところもあり、生活していく上で必要なお店や病院、アクセスは十分に揃っているので、とても住みやすいです。 |
2021年10月 新白島駅
【メリット】 新しくできた駅でデザインもよく、JRとの乗り換えがとてもしやすくなりました。市内から安佐南……
2019年11月 新白島駅
【メリット】 駅に、公共交通機関のアストラムラインが備え付けられているため、多く人が利用しています。また……
コーポ森田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区楠木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■城北駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
