ヴィラージュMASUDA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 29,857円 |
| 平均坪単価 | ＠4,512円 |
| 平均m²単価 | ＠1,365円 |
| 上位専有面積 | 20.37m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：28件 |
ヴィラージュMASUDAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／国見駅 徒歩12分
JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『国見駅』 JR仙山線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区国見3丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立国見小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージュMASUDAの口コミ・評判
2021年2月
kokkiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停は近くにある、駅や川内キャンパスまで行けるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 仙台のはずれにあるが、スーパーコンビニはぎりぎり徒歩圏にある。静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い建物だが大家さんがいつも丁寧に掃除や手入れをされていて住みやすい。ゴミ捨て場などもいつも整理されていた |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自分の部屋はきれいにリフォームされていたので築年数や家賃を考えればとてもきれいだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友と生協が徒歩圏にある。コンビニも近くはないがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | いつも大家さんがあいさつしてくれて気分がよかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東北福祉大前駅
いぶきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学に付属する駅だから通学に便利、改札を出るとバス停もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に病院、スーパー、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | かなり歩くが、人気のラーメン屋さんやアサイボールのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校がすぐ近くにある、公園も多くある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街がすぐ近くにあるので昼は治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市街地から離れているため、家賃はそこまで高くない |
2024年2月 東北福祉大前駅
アリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とてもきれいでつうきんしやすいかんきょうとなっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにばすていやたくしーのりばがあってよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいぱんややおにぎりやがあってとてもじゅうじつしている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 御ぬむつをかえるところがあっていいとおもう |
| 治安 |
4 |
メリット | ひかくてきしずがでかで募金かつどうとかもしていてよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的やすくすめているとおもうすーぱーもおおい |
2023年8月 国見駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いきたいところにすぐにいくことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くるまですぐにいける場所にある。 また待ち合わせ場所になる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもおいしいところが多くあり友達といくところとして最適 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はおおくあり近すぎず遠すぎず丁度いい |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい 近所付き合いもらくらくできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃など低いためとてもすみやすい一軒家がおおい |
2022年6月 東北福祉大前駅
クソバカ金魚のフンハゲブタ冷やかしおやじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性抜群です。福祉大学あるから学生の利用多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅は山の上なので坂道になる歩くときは下りは楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はないコンビニくらいしかないがこのコンビニおいしい(๑´ڡ`๑) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学や小学校、高校などがあり、バス、電車がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。事件や事故の情報はほぼ聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い1万円台と2万円台があり3万円台もある |
ヴィラージュMASUDAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.37 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.37 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 20.37 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 20.37 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.37 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区国見の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ | 27,400円｜4,447円/坪 |
| 2階～2階 | 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ | 29,800円｜4,837円/坪 |
| 3階～3階 | 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ | 30,846円｜5,006円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ | 28,000円｜4,544円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.37～20.37㎡｜20.37㎡ | 30,222円｜4,905円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
