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第二コーポ安久の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第二コーポ安久

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 242
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,142円
平均坪単価 ＠4,454円
平均m²単価 ＠1,347円
上位専有面積 46.17m²：3件 44.96m²：3件 49.5m²：1件
上位間取り 3K：7件

第二コーポ安久の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／南仙台駅 徒歩10分
    仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
    『富沢駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立西中田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立柳生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第二コーポ安久の口コミ・評判

2021年2月

まなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 目の前に公園はあるが、騒音など全くなく静かな場所を好む人にはむいている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 富沢駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・始発のため、高確率で座ることが出来る
・仙台駅までは約12分
・タクシー乗り場があり、2台くらいは止まっている
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅の近くにイオンや歯医者さん、パスタ屋さんが入ってるところがある
・少し行ったところにララガーデン長町がある。
・近くに公園がある
飲食店の充実
4 		メリット ・コメダ
・シベール
・トレンタがある。
個人でやっているカフェなどもあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・保育園、小学校がある
・大きい公園がある。水道があるので遊んだあとに手が洗える
・坂などがあまりないため、ベビーカーでのお散歩、小さい子とのお散歩はしやすい
治安
4 		メリット ・飲み屋さんが少ないため、酔っ払ってる人はあまり見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット ・スーパー、薬局、飲食店と揃っているので文句ない場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2023年2月 南仙台駅

はるそらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台に行く場合にはバスと地下鉄よりバスと鉄道の方が安く利用できます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 仙台にも長町にもほど近く閑静な立地にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 最近は焼肉屋さんも近くに出来たのでそちらはいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てには向いてると思います。
閑静な住宅街です。
治安
5 		メリット 国道が近い事もあり、警察も積極的に循環しております。
コストパフォーマンス
3 		メリット 仙台市内では比較的安いと思います。
土地はあまり余っていませんが新築もちらほら見かけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年9月 南仙台駅

hanamaruさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR南仙台駅は仙台空港アクセス線ができてから仙台駅への行き・帰りの本数が増えてとても便利になりました。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の西側はSEIYUとセブンイレブンがあり便利です。仙台市営バス・宮城交通のバス停があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺は夜になると開く居酒屋が数店あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット わりと住宅地なので保育園・学校は駅の東側も西側もあります。
治安
4 		メリット 街灯の数は多いです。送り迎えできるロータリーもあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から四郎丸方面へ行くほど地価が下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年3月 南仙台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線の三路線の３つの路線が利用できる点。
・エ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二コーポ安久の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3K 南 44.96
2024年10月 2階 3K 南 44.96
2023年10月 1階 3K 南 46.17
2023年9月 2階 3K 南 44.96
2023年3月 1階 3K 南 46.17

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区西中田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.17～46.17㎡｜46.17㎡ 60,000円｜4,296円/坪
2階～2階 44.96～49.5㎡｜46.09㎡ 62,000円｜4,455円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.96～49.5㎡｜46.12㎡ 61,142円｜4,387円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス西中田 1025 ハーモニーテラス西中田 1025 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.33m² 1K 1階 東
    ハーモニーテラス西中田 202 ハーモニーテラス西中田 202 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 20.33m² 1K 2階 東
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    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩7分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レトア・シャルマン 103 レトア・シャルマン 103 3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    REGALEST南仙台

    REGALEST南仙台の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目6番38号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩7分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGALEST南仙台 301 REGALEST南仙台 301 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.28m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    ファミリー南仙台

    ファミリー南仙台の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目21番21号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩13分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミリー南仙台 101 ファミリー南仙台 101 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 52.35m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    ルシェドクレミュ

    住所 宮城県仙台市太白区西中田3丁目13番6号
    交通 JR東北本線 南仙台駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 372

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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