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第二コーポ安久の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第二コーポ安久

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 246
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,142円
平均坪単価 ＠4,454円
平均m²単価 ＠1,347円
上位専有面積 46.17m²：3件 44.96m²：3件 49.5m²：1件
上位間取り 3K：7件

第二コーポ安久の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／南仙台駅 徒歩10分
    仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
    『富沢駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区西中田3丁目23-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立西中田小学校

  • 中学校区域

    仙台市立柳生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二コーポ安久の口コミ・評判

2021年2月

まなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 目の前に公園はあるが、騒音など全くなく静かな場所を好む人にはむいている

デメリット（1件）

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2023年11月 南仙台駅

ありーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心部にある仙台駅まで10分で行けるのが良い。しかも電車も10分、多い時だと5分くらいに1本は来るので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、スーパー（西友、生協、地元のスーパー）、ドラックストア（ツルハ、マツキヨ）など日常生活に必要なお店が近くにあり、すこし歩くと大通りに出て飲食店なども多数あるため便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼ、まるまつ、すきや、かつやなど飲食チェーンが多数ある。飲食チェーン店に関してはいろいろそろっていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校は3つ、中学校は2つあり、普通に歩いて通える。地区内に公園も複数あり、子どもたちの遊び場は確保されていると思う。学習塾も結構あると思う。大きな幼稚園、保育園もいくつかある。
治安
5 		メリット 南仙台駅はこのあたりで一番利用する人が多い駅なので、駅周辺は人がいて昼間も夜も治安は悪くないと思う。飲み屋がほとんどないため、酔っ払いなど変な人もいないため、治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 仙台駅まで電車で10分、長町までも車ですぐ行ける便利な立地にしては、家賃や物価の高さは感じなくて、住みやすい地域だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・530文字）

2023年8月 南仙台駅

はしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用ができる。仙台まで10分と近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型商業施設まで6分と近い。病院や銀行なども比較的駅前に多い。
飲食店の充実
2 		メリット 車があれば4号線あたりに色んな飲食店が豊富なので食べにいける。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 教育施設は多い。駅にも多目的トイレがついていて子供のオムツ換えも可能。
治安
5 		メリット 歓楽街や飲み屋がない分比較的安定。駅の近くに交番もあり安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性と暮らし易さからみると市内随一ではないかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2022年12月 富沢駅

あいちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄南北線の南側の始発駅なので座って移動できるので便利。
また、こちらの駅は地下鉄でも地上駅になっています。
生活利便施設の充実
5 		メリット まだまだ開発も進んでいるエリアで、お店もどんどん増えており、さらに便利になると予想されます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに居酒屋系があり、国号２８６号線沿いにもたくさんの飲食店があるので便利。
少し歩けばヨークベニマルや三越、生協などがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 静かな住宅地なので子育て世代向け。新築の戸建てもよく分譲されている。
治安
5 		メリット 富沢駅はかなり大きめで地上にあるので明るく感じられる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気があるエリアなので、家賃等は高めだか資産価値は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

2022年9月 南仙台駅

なさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線が止まるので仙台方面や名取まで行くときにはとても便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 仙台バイパスが近いので少し歩けばたくさんのお店がある。
飲食店の充実
2 		メリット 南仙台駅から車を使えばお店はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 住宅街なので小学校や中学校、幼稚園などは周りにあります。
治安
2 		メリット 歩いて5分以内のところに交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は長町などに比べると安い傾向にあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二コーポ安久の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 3K 南 44.96
2024年10月 2階 3K 南 44.96
2023年10月 1階 3K 南 46.17
2023年9月 2階 3K 南 44.96
2023年3月 1階 3K 南 46.17

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市太白区西中田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    PrendreNo.10

    PrendreNo.10の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田3丁目16番17号
    築年数 2018年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Prendre No.10
    新着
    Prendre No.10     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.82m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ハーモニーテラス西中田

    ハーモニーテラス西中田の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田3丁目16番17号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩7分
    築年数 2018年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス西中田 1025
    ハーモニーテラス西中田 1025     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.33m² 1K 1階 東
    ハーモニーテラス西中田
    新着
    ハーモニーテラス西中田     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.33m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    レトア・シャルマン

    レトア・シャルマンの外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目8番1号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩7分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レトア・シャルマン 103
    レトア・シャルマン 103     		3.9万円
    (1,000円)    		 無 無 24.5m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    セジュール西中田B

    セジュール西中田Bの外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田3丁目14番20号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール西中田Ｂ 202
    セジュール西中田Ｂ 202     		6.1万円
    (-円)    		 61,000円 無 53.68m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    REGALEST南仙台

    REGALEST南仙台の外観
    住所 宮城県仙台市太白区西中田5丁目6番38号
    交通 JR常磐線 南仙台駅 徒歩7分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    REGALEST南仙台 301
    REGALEST南仙台 301     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.28m² 1LDK 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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