えすていと幸の外観：外観・土地
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えすていと幸の外観：外観・土地
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えすていと幸のエントランス：エントランス
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えすていと幸のエントランス：エントランス
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えすていと幸のエントランス：エントランス
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えすていと幸のエントランス：エントランス
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えすていと幸のエントランス：ロビー
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えすていと幸のエントランス：ロビー
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えすていと幸のその他：同じ間取りの別のお部屋からの景色です。
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えすていと幸のその他：敷地内/建物
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えすていと幸のその他：敷地内/建物
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えすていと幸のその他：敷地内/建物
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えすていと幸のその他：敷地内/建物
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えすていと幸の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,827円 |
| 平均坪単価 | ＠3,143円 |
| 平均m²単価 | ＠951円 |
| 上位専有面積 | 56.7m²：45件 64.08m²：10件 70.5m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：55件 3LDK：4件 |
えすていと幸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越新幹線／長岡駅 徒歩20分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市幸町1丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
長岡市立千手小学校
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中学校区域
長岡市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
えすていと幸の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
えすていと幸の口コミ・評判
2021年2月
kaitoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地方都市だが新幹線駅があり東京までのアクセスができる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路からは離れているためある程度静かである |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 内廊下であること、宅配ロッカー有り、集合ポストは少し大きめサイズ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りはファミリータイプで広め、リノベ済みの部屋もあり |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは徒歩圏内にある。旧市役所も近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 花火の季節には道路に出ると花火を近くで見ることができる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
あのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は広々と使えます。縦長の部屋なので収納力高く使えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長岡駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗客も少なく席が空いてるので乗り心地が良かった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内が広く、待合室があったので暇をつぶせました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニがある！！それが一番大きいですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れでも安心して過ごせる規模の駅だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪そうな人もひとりもみかけめせんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長岡市内は花火も見れるしベストスポットだとおもいます |
2023年8月 長岡駅
はなまるきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上越新幹線も止まり、在来線も含めると新潟中越地方の中心的な駅でバスも多く出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中にココロという小さなデパ地下のような場所があり、お土産などの他にも洋服屋や本屋などが多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前、特に大手通りには飲み屋が多数存在し、仕事帰りのサラリーマンや若者が行き来します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から歩いて5分くらいのところにマンマの部屋という保育所があり、そこに子供を預けていました。保育園などはあまり多くはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺の治安はかなり良いです。花火大会の日は警察も多数いるため特に問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くにはマンションもあります。駅から少し歩くとアパートもあり、家賃相場は8、9万程度です。 |
2020年2月 長岡駅
【メリット】 駅構内はパン屋、洋服店、飲食店が時間があっても暇をつぶすことは可能です。駅周辺は居酒屋など……
2019年10月 長岡駅
【メリット】 在来線、新幹線両方あります。東京へは新幹線で2時間30分です。新潟駅へは在来線だと1時間か……
えすていと幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.7 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.7 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.7 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 56.7 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 70.5 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
