シャインパレスひまわり弐番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,173円 |
| 平均坪単価 | ＠3,049円 |
| 平均m²単価 | ＠922円 |
| 上位専有面積 | 48.36m²：23件 |
| 上位間取り | 3DK：23件 |
シャインパレスひまわり弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東葉勝田台駅 徒歩50分
京成本線／勝田台駅 バス16分
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利用可能路線
『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区横戸町708-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立横戸小学校
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中学校区域
千葉市立こてはし台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャインパレスひまわり弐番館の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速鉄道の東葉勝田台駅と改札がとても近いことです。地下で繋がっているので、雨が降っていても濡れずに乗り換えができます。また、勝田台駅は特急も止まるので便利だと思います。総合的に考えると、特急も止まるし空港も近いし住みやすいのに、家賃は低めなのでいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】スーパーや本屋等は改札出てすぐにあるので、便利だと思います。また、ミスドやケンタッキーもあり、そこで勉強している学生もよく見かけます。コンビニも近くにたくさんあります。大きい病院はありませんが、小さな病院は徒歩10分圏内にいくつかあります。フルル側は夜でも治安がいいです。騒いでいる人はいなく、とても静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】ケンタッキー、ミスド、日高屋、ラーメン屋、中華屋等が駅前にあります。その他にも徒歩10分圏内にすき家やイタリアン、寿司屋等あるので、困らないと思います。居酒屋もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】ふるるの方は治安がいいです。子育てにもいいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 勝田台駅
白湯さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速線があるため乗り換えができ、利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、書店、服屋など色々な店舗が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにある焼肉な赤門が安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的幼稚園、小学校、中学校が近いため通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | カツアゲにあったり、飲み屋の勧誘を受けたりすることは無い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下の割に利便性が高く、交通の面でも不便しない |
2022年9月 勝田台駅
しゃっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成線、東葉高速との乗入れあり。 東葉高速始発駅なので座って都内へ出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活に必要なお店は駅周りに十分揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな飲食店は多い。安い居酒屋が有っていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援センターがある。幼稚園や保育園も通える範囲内にあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は普通。人通りは多いので夜でも怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の便利さでは申し分ない。家賃も普通。 |
2020年4月 勝田台駅
【メリット】 ・駅周辺には、ケンタッキー・ミスタードーナツ・スーパー・100円ショップ・コンビニが揃って……
2019年3月 勝田台駅
【メリット】 都心へのアクセスは上野や日暮里まで一本と楽である。また京成線では特急列車も止まるので通勤通……
シャインパレスひまわり弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.36 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | 48.36 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3DK | ー | 48.36 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 3DK | ー | 48.36 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 3DK | ー | 48.36 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区横戸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
