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メゾンド・ボーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

メゾンド・ボー

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 541
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 46,545円
平均坪単価 ＠5,657円
平均m²単価 ＠1,711円
上位専有面積 34.02m²：13件 17.63m²：9件
上位間取り 2DK：13件 1K：9件

メゾンド・ボーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩6分
    京成本線／京成大久保駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『京成大久保駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目5-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立上の台小学校

  • 中学校区域

    千葉市立幕張本郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンド・ボーの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京成大久保駅に対する口コミ】わりとほとんどの電車が止まってくれる！
ほぼ階段がないので楽笑
急いでいてもなんとか間に合う
自販機多い！ちょっとたけぇけどそれに見合うくらいの住みやすさ！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京成大久保駅に対する口コミ】商店街に近い！
まわりにたくさんおみせがある！
コンビニたくさん、スーパーある、カラオケある、ミスドマックサイゼある！図書館ある！
内科、歯医者、耳鼻科ちかいよ！商店街で明るいからいいとおもう！
人通りも夜でもけっこうある！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京成大久保駅に対する口コミ】マックサイゼミスド日高屋！
とりき！いろいろある！
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【京成大久保駅に対する口コミ】公園があって近くにプラッツがあるからキレイなトイレに行ける！
芝生の広い場所もあるからたくさんあそべる！
京成大久保駅のデメリット（4件）
京成大久保駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月 幕張本郷駅

あっかんさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ターミナル駅から一駅だけ千葉寄りのため静かな環境です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・43文字）

2024年4月 幕張本郷駅

しょうたさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成線、総武線が隣接している。幕張新都心方面のバスの本数が圧倒的に多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅北側にスーパーがある。渋滞は基本的には無いので行きやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 探せば隠れ家的な良い店がちらほらとはある。比較的空いている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 車を使えば幕張海岸等は近いので大きな公園がある。
治安
4 		メリット 新しい街で比較的きれい。固まった飲み屋街とかも無いので酔っぱらいは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 千葉市では家賃が高いエリアだとは思うが、千葉市中心部、東京方面もも通勤可能。車がある人はインターも近いし海側へ行けば公園も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2021年10月 京成大久保駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に学校が多く、ファミリー層が多い為生活に必要な物はある程度揃う。習字、ピアノ、英会話……

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（残り264文字）

2019年12月 幕張本郷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺駅と比較すると、家賃相場が割安な駅であるため、生活コストを抑えたい人にとっては有益な環……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンド・ボーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 1K 南 17.63
2023年6月 2階 2DK 南 34.02
2023年4月 2階 2DK 南 34.02
2023年4月 2階 2DK 南 34.02
2023年4月 1階 1K 南 17.63

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幕張本郷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュアハイツ

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7番8号
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 891
  • 賃貸

    ノーブル花見川

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩8分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 393
  • 賃貸

    幕張プラザ

    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
    交通 JR京葉線 海浜幕張駅 バス13分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 44
  • 賃貸

    プレステージ幕張

    プレステージ幕張の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩10分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 135
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージ幕張 107
    新着
    プレステージ幕張 107     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.18m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    幕張本郷ハイツ

    幕張本郷ハイツの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目
    交通 JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩14分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    幕張本郷ハイツ
    幕張本郷ハイツ     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 29.81m² 2K 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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