KH西早稲田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 99,956円 |
| 平均坪単価 | ＠12,577円 |
| 平均m²単価 | ＠3,805円 |
| 上位専有面積 | 26.18m²：37件 25.06m²：25件 25.63m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：85件 1LDK：6件 2SLDK：1件 |
KH西早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩7分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『面影橋駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
44戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KH西早稲田の口コミ・評判
2023年12月
tennkinnzokuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 早稲田駅、高田馬場駅、西早稲田駅が徒歩圏。高田馬場は飲食店なども充実しており、学生の街ということでコストパフォーマンスも東京の他の駅の飲食店にくらべて総じて良いです。マンションの近くにもレストランがたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しているので治安はまったく問題ないでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理は行き届いています。ゴミ捨て場、屋根付きの駐輪場、宅配ボックスもそろっており、十分かと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | やや広めの一般的な間取りの１LDK。３年間居住しましたが、特に目立った問題はありませんでした。10階の1LDKに住んでいたため騒音なども全く気になりませんでした。窓からは新宿の高層ビル街が望めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションのすぐ近くにコンビニ多数。徒歩数分にスーパーもあり、とても便利な立地です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの裏は古い一戸建てが密集している地域で、災害時には問題になるかもしれません。ただ、この物件は大通りに面しているので問題ないでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
kaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住みやすい作りになっている南向きは日当たりがよく、都会に珍しく眺望が抜ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年2月
tennkinnzokuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東西線早稲田、高田馬場まで徒歩１０分程度。副都心線西早稲田まで５分程度。新宿までバスで１５分程度と、駅までの徒歩がやや長いのを覗くとアクセスは良好。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣に飲食店多し。外食でこまることはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ２４時間ゴミ捨て、宅配ボックスなど完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | １０階に居住していたため、新宿や大手町の夜景が見えて綺麗だった。近隣の音もほとんど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数十秒圏内にスーパーがあり、コンビニも多数。ウーバーイーツの選択肢も豊富。高田馬場まででれば、ほぼすべてのジャンルの飲食店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身者のため、子育てのメリットはよくわからないが、公園や病院などは都心にも関わらず多い方だと思う、 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 面影橋駅
あしょんでちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 三ノ輪橋方面行きなら始発の次だからあんまり混んでないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し離れて大通りに出てみると飲食店や本屋、コンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れると飲食店はそこそこある。美味しいバナナジュースの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | かなり近くに学校、幼稚園がある。少し離れると公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 少し離れたところに交番がある。治安が悪いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心からは少しばかり離れている。高すぎるわけではない。 |
2022年10月 面影橋駅
shunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発ではないが、座れることが多い。初乗り料金でどの駅にでも行ける一定料金制。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 愛国製茶があり、いつでも美味しいお茶が購入できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なカテゴリーのキッチンカーが定期的に営業している様子です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習院大学・学習院女子大学・早稲田大学・日本女子大が徒歩圏内。 独協中学/高校・早稲田中学/高校・学習院中等科/高等科等が徒歩圏内。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が非常に良いと感じる。朝も夜も非常に静かな印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線の内側に位置しており、各方面へのアクセスがとても良いのに比較的周辺の相場より安め。 |
2022年2月 西早稲田駅
【メリット】 コズミックセンターという施設がすぐ近くにあり、鏡付きのスタジオやプールを利用することができ……
2017年10月 西早稲田駅
【メリット】 新宿や渋谷に電車一本で行ける好立地。都心の割には緑が多く、近くには戸山公園という広くて自然……
KH西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 26.18 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 26.18 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 北 | 26.18 | |||||||
| 2024年5月 | 11階 | 1K | 北 | 26.18 | |||||||
| 2024年3月 | 9階 | 1K | 北 | 26.18 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
