シャルム用賀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,285円 |
| 平均坪単価 | ＠11,796円 |
| 平均m²単価 | ＠3,568円 |
| 上位専有面積 | 14.25m²：12件 23m²：1件 15.6m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1K：1件 |
シャルム用賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩7分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀3丁目22-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立京西小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャルム用賀の口コミ・評判
2021年3月
RON18さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩20秒で某激安スーパーがあって重宝します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音はほぼない。自治会の参加もしくは自治会費は発生しません |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場屋根付。清掃も定期的に行っており問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 柱や梁がなくベッドやソファーの設置も悩みません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで徒歩2分。生鮮食品の鮮度がいいです。ボトルを購入すれば水は永年無料です。 某スーパーと違い、時間が噛み合えばしっかりお弁当半額で購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンションの住人同士、すれ違うたびに挨拶はします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 桜新町駅
アナゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線で渋谷駅から４駅とかなり近く、国道246号へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 長谷川町子美術館が有名。サザエさん通りなる通りもあり街はサザエさん一色。 公共施設もあり不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーや飲食店が一定数あり、最低限町内で事が足りる場所である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に幼保施設があるなど、子育て支援は一定のレベルに達してはいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 元々閑静な住宅街に近く、治安は都内でも良い部類に入る地域。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人気の東急田園都市線沿線だが、駅から少し距離のある地域に、僅かに掘り出し物がある印象。 |
2024年3月 用賀駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良く、乗り換えなしで都心まで行けました。通勤がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニがいくつかあり、食材を購入する際便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の飲食店が点在しています。それぞれの看板メニューを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ロケーションの良い公園があり、休日はのんびりできました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 品の良い雰囲気があり、暮らしていて治安は良いと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数や駅からの距離など、希望条件を少なくしたら、穴場の物件が見つかりました。 |
2021年10月 桜新町駅
【メリット】 サザエさんでお馴染みの桜新町駅。他の田園都市線は国道２４６号線の地下に駅がありますが、桜新……
2020年1月 桜新町駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
駅付近にスーパーが約５個あること。
チェーン飲……
シャルム用賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.25 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 14.25 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.25 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | ー | 15.6 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.25 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区用賀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜新町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
