プライムアーバン西荻窪2の外観
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プライムアーバン西荻窪2の外観：★外観★
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プライムアーバン西荻窪2の外観：☆お問い合わせはお早めに☆
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プライムアーバン西荻窪2のエントランス
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プライムアーバン西荻窪2のエントランス：☆お問い合わせはお早めに☆
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プライムアーバン西荻窪2のその他
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プライムアーバン西荻窪2のその他：1階集合ポスト
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プライムアーバン西荻窪2のその他：☆お問い合わせはお早めに☆
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プライムアーバン西荻窪2のその他：ロビー
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プライムアーバン西荻窪2のその他：宅配ボックス完備
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プライムアーバン西荻窪2のその他：屋内駐輪場（無料）
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 156件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 103,602円 |
| 平均坪単価 | ＠14,141円 |
| 平均m²単価 | ＠4,278円 |
| 上位専有面積 | 27.39m²：43件 27.31m²：38件 29.22m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：110件 ワンルーム：31件 1LDK：8件 |
プライムアーバン西荻窪2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩4分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北3丁目6-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
76戸
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライムアーバン西荻窪2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プライムアーバン西荻窪2の口コミ・評判
2023年6月
佐々木希さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近くて、24時間スーパーが近くて、すごく便利です。窓も密閉性が高く、冬もそんなに寒くないです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 便利で、治安のいい場所です。駅まで徒歩数分で、駅のところに交番があります |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティもしっかりしてます。外観もきれいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂も最新で、設備はいいです。ただ、収納は少ないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業の西友まで、徒歩1分で、便利です。ドラッグストアやコンビニも徒歩５分圏内にあります。西荻駅周辺は、美味しい店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックは近くにいろいろあります。災害時の避難場所は小学校で、ちょっと遠いです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
サントメさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が多く、外食が楽しめる。居酒屋も多い。スーパー、ドラッグストアなども複数あり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 吉祥寺に近く、新宿にも電車一本で行けて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良く、駅に近いのに閑静でお勧めできる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはしっかりしている。清掃も綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はきれいで、つくりはしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業の西友が近いことが最大のメリット。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | となりに保育園がある。この地域は診療所も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
GHOSTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅、スーパーが徒歩5分の距離。周辺環境は充実しており、治安も良い。部屋は広く1人暮らしにはちょうど良い物件。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 井の頭公園駅
いちずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線、吉祥寺の一つ手前の駅である。駅前から緑が溢れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園までの通りが、ある日、すっかり新しいが懐かしいイタリアンやTシャツ屋になった。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 通りの新しいが懐かしいイタリアンは、行きやすい。井の頭公園内のカフェも、雑にまだまだ頑張っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 施設よりやはり井の頭公園が目立つ。豊かな緑が溢れ、良い季節だ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。歓楽街はないのが良い。昼は井の頭公園の緑や池のボート、井の頭恩賜公園など1日楽しみたい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、普通。緑が溢れる街で暮らすのは、癒され良い。 |
2022年8月 西荻窪駅
ゆきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線と中央線が通っていて都心に出るのも便利です。改札が一つしかないため待ち合わせに困ることもありません。平日の通勤時間は中央線の東京行きは混雑していますが、総武線の千葉行きは空いています。また、新宿から山手線への乗り換えも同じホームで向かいの電車に乗るだけなのでスムーズです。帰りも同様です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲食店や飲み屋さんがたくさんあります。夜遅くまで営業しているお店もたくさんおります。また、病院も充実していてどの病院も非常に丁寧で、はずれがないように感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、ラーメン屋さん、カフェなど、バリエーション豊富に存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園は比較的たくさんあり、公園や緑も多く、子育てに向いていると感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くまでやぅているお店が多く、駅前に交番もあるので治安はいいほうだと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅のすぐ隣に比較的値段の安いスーパー、SEIYUがあり、その近くの商店街の八百屋さんや惣菜屋さんも比較的値段は安く感じます。 |
2022年1月 西荻窪駅
【メリット】 お隣の住みたい街ナンバー１に何回もなったことがある吉祥寺へは自転車でゆっくり漕いでも15分……
2021年10月 井の頭公園駅
【メリット】 駅が比較的綺麗で、待合室があります。待合室は夏の暑い日など、冷房が効いていてとても助かって……
プライムアーバン西荻窪2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 27.39 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 27.39 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 29.33 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 29.43 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 27.39 | |||||||
…残り151件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.28～31.24㎡｜28.04㎡ | 97,777円｜11,545円/坪 |
| 3階～3階 | 23.24～39.78㎡｜30.51㎡ | 112,333円｜12,209円/坪 |
| 4階～4階 | 23.24～31.24㎡｜27.88㎡ | 102,631円｜12,178円/坪 |
| 5階～5階 | 27.31～39.96㎡｜29.55㎡ | 108,750円｜12,212円/坪 |
| 6階～6階 | 35.97～35.97㎡｜35.97㎡ | 122,000円｜11,212円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.39～27.39㎡｜27.39㎡ | 91,333円｜11,024円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.31～27.31㎡｜27.31㎡ | 85,000円｜10,289円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.24～39.96㎡｜28.77㎡ | 103,964円｜11,966円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
