ロジュマン幕張
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,602円 |
| 平均坪単価 | ＠7,974円 |
| 平均m²単価 | ＠2,412円 |
| 上位専有面積 | 22.14m²：47件 22.23m²：12件 22.5m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：68件 |
ロジュマン幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩6分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目548 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジュマン幕張の口コミ・評判
2023年8月
カマコーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
個人の飲食店多い、北口は再開発中のため今後に期待。 主に利用する南口方面は、スーパー、病院は充実しており生活する分には何ら不便はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 海浜幕張、幕張駅、京成幕張駅いずれも近く夜道は明るいので女性一人でも問題ないと感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり、外観や廊下等が汚れていることはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身者一人暮らし用としては必要十分、無料で利用できるインターネットも下り速度は十分出ているため、youtube,netflixなどの4k動画も問題なく視聴可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 惣菜屋、スーパー、コンビニ等駅前～国道に多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に眼科、皮膚科、内科、整形外科があつまる医療モールや歯科は当然あるので一般的な治療は困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 幕張本郷駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最近幕張豊砂駅が新しく開設されたことにより、海浜幕張までの開通がよくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にコンビニが入っているのが便利に感じる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や牛丼チェーン店があり、食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はそれなりに点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 事件などは起きたと聞いたことがないので治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは幕張新都心に比べると、安いと思う。 |
2023年10月 幕張本郷駅
うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線で東京にアクセスが便利です JR総武線だけでなく、そのほかの路線もありとても便利です その割に街がざわついていないので、暮らしやすいです 駅周辺には食品などが安く買えるスーパーマーケットもあり、都内にはない便利さがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で全部そろいます。そして、安い業務スーパーなどが駅周辺にあるので、コスパ良く生活ができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい店がたくさんあります。駅周辺だけでもかなりあるので便利です。コスパが良い店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには進学率が高い有名学校があったりして、わざわざ引っ越しをされるかたもいらっしゃるようです |
| 治安 |
5 |
メリット | 街で便利な割にはのんびりしている住環境です。治安はわるくありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺には生活がしやすいコスパの良い店がそろっています。生活必需品はほとんどそろいます |
2023年1月 幕張本郷駅
あかさたなはまやらわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が多くなくて行きたいところがわかりやすい点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなところへ行けるバス停が近くに沢山ありアクセスに便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺に飲食店が見当たらないので特にメリットは無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | そういった施設が近くにないため特にメリットは無い |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が良くないなと思うような点は見当たらないのが良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所的に考えると妥当な値段のものが多いため良いと思う |
2020年4月 幕張本郷駅
【メリット】 免許センターがあるので多くの方が利用します。幕張の海も近いので遠出のジョギングコースにも最……
ロジュマン幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 22.14 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 22.14 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 22.14 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 22.14 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南東 | 22.14 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.14～22.5㎡｜22.18㎡ | 51,913円｜7,735円/坪 |
| 3階～3階 | 22.14～22.5㎡｜22.24㎡ | 52,692円｜7,832円/坪 |
| 4階～4階 | 22.14～22.23㎡｜22.19㎡ | 53,444円｜7,963円/坪 |
| 5階～5階 | 22.14～22.23㎡｜22.14㎡ | 53,200円｜7,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.14～22.5㎡｜22.19㎡ | 52,644円｜7,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
