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コーポヒロの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポヒロ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 404
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 59件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 29,779円
平均坪単価 ＠5,718円
平均m²単価 ＠1,730円
上位専有面積 21m²：37件 20m²：8件 16m²：5件
上位間取り 1K：59件

コーポヒロの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『中百舌鳥駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目14-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    21戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポヒロの口コミ・評判

2021年3月

やんきいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 310号線という大きい道があり、飲食店などが色々あります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安はいいです。
大阪府立大学が正面あるので学生は近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 廊下廻りなどの清掃は大家さんが週一回しているのできれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋とキッチンが分かれており、キッチンにはIHコンロが完備しています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにスーパーがあります。
自転車があれば他のスーパーも近くにあるのでいくことができます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校や中学校が近くにあるので歩いていくことが出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 中百舌鳥駅

ゆきんこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線の始発駅となるため、利用者がかなり多い路線の電車になりますが必ず座れるところがいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さな飲食店やコンビニ、ファストフード店や銀行や病院など生活に困る事はない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺にカフェは多く、新しいお店もよくできている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て世帯が多く、保育園の数も多いし、小学校の人数もかなり多いため子育てしやすい。
治安
4 		メリット 特に治安が悪いイメージがない。夜も比較的静か
コストパフォーマンス
4 		メリット 新大阪や梅田まで電車1本で行ける利便性と、生活のしやすさを思うとちょうどいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2022年5月 中百舌鳥駅

tkoheyさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 交通機関に関しては、南海高野線・地下鉄御堂筋線が通っており
20~30分程で難波や梅田といった市街地に行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや病院などは充実している
徒歩圏内に割と全てあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内にファミレス、居酒屋などが充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園が徒歩圏内にあるので便利です
治安
3 		メリット 交番も近いので安心だしコンビニもあるので
何かあれば駆け込める
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通機関や飲食店の数など考えると充実しており
メリットは大きいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2021年6月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 中百舌鳥駅を降りるとすぐに沢山のお店が並んでいます。マクドナルド・パン屋・コンビニエンスス……

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（残り109文字）

2020年11月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ御堂筋線の終点なので、なんばや梅田など都心部にも座って乗換なしで到着できるのが大……

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（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポヒロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 3階 1K 南東 21
2024年8月 2階 1K ー 21
2024年5月 2階 1K ー 16
2024年5月 3階 1K ー 16
2024年4月 3階 1K ー 20

…残り54件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区百舌鳥梅町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 10 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コーポヒロと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マナベハイツ

    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目14番18号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 625
  • 賃貸

    キャンパスハイツ

    キャンパスハイツの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目35-14番2号
    築年数 1990年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャンパスハイツ 3C
    キャンパスハイツ 3C     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 14m² ワンルーム 3階 西
    キャンパスハイツ
    キャンパスハイツ     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 11m² ワンルーム 3階 南西
    キャンパスハイツ
    キャンパスハイツ     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19m² ワンルーム 3階 南西
    キャンパスハイツ 3B
    キャンパスハイツ 3B     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19m² ワンルーム 3階 南
    キャンパスハイツ
    キャンパスハイツ     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 24m² ワンルーム 3階 南西
    キャンパスハイツ 3B
    キャンパスハイツ 3B     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18.67m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    ライプハイツ

    ライプハイツの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目19番2号
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライプハイツ
    ライプハイツ     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18m² 1K 2階 北
    ライプハイツ
    ライプハイツ     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18m² 1K 1階 北
    ライプハイツ
    ライプハイツ     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18m² 1K 3階 北東
    ライプハイツ
    ライプハイツ     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 北東
    ライプハイツ
    ライプハイツ     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 北東
    ライプハイツ
    ライプハイツ     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18.05m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    アトラス水島ビル

    アトラス水島ビルの外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目995番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩12分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 177
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アトラス水島ビル
    アトラス水島ビル     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    丸富ビル

    丸富ビルの外観
    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁目996番3号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩11分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸富ビル
    丸富ビル     		3.1万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 20m² 1DK 2階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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