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賃貸

グランツ

総合評価：

3.7 アクセス数： 217

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,400円
平均坪単価	＠6,354円
平均m²単価	＠1,922円
上位専有面積	37.38m²：4件 37.16m²：3件 29.62m²：2件
上位間取り	1LDK：7件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
しなの鉄道北しなの線／北長野駅徒歩4分
長野電鉄長野線／信濃吉田駅徒歩7分
利用可能路線
『北長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR飯山線　
『信濃吉田駅』　長野電鉄長野線　
所在地(住所)
長野県長野市中越2丁目44-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2017年11月
総戸数
6戸
小学校区域
長野市立吉田小学校
中学校区域
長野市立東部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランツの口コミ・評判

2021年3月

Mさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの北長野駅には徒歩4分程で着き、隣にはローソンがあります。信号を渡ると飲食店・スーパー・ドラッグストア等が入った東急ライフがあります。次に近い信濃吉田駅には徒歩6分程で着きます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	横断歩道を渡ってすぐ北長野書店があり、渡らず北長野駅方向に歩いていくと静かな辰巳池があります。線路沿いは歩行者・自転車専用の為、自動車を避けることが出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ベージュカラーの外観で、オシャレながら落ち着く印象です。ゴミステーションは扉付の為、匂い対策・鳥除けが出来ています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築4年で新しさがあります。バルコニー付きです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩6分程で着く東急ライフの中には、アメリカンドラッグや100円ショップワッツが入っており、日用品・コスメ・食材・インテリア雑貨等が揃います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	東部中学校・吉田小学校・若草幼稚園が近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月信濃吉田駅

梅昆布さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	長野電鉄線の中では利用者が多く、特急が止まります。急いでいる時に非常に便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	歩いて行ける距離にはローソン、東急ライフがある程度です。ただ日常的な買い物は東急ライフでできると思います。
飲食店の充実	1	メリット	車や自転車を走らせれば飲食店がありますが、駅の近くには小さな居酒屋がある程度です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校があり、付近にはお子様が多く住んでいます。通いやすい環境かと思います。
治安	4	メリット	人が多いため治安の悪い人はほとんどいません。
コストパフォーマンス	3	メリット	車があれば付近には店舗が多いため、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2023年11月北長野駅

グラニースミスさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北しなの線とJR飯山線の二本が通っていて、比較的短時間で電車がとまる。長野駅まで電車で約5分。通勤・通学ラッシュは改札付近がやや混雑する。駅の眼の前にタクシー乗り場や長野市内巡回バスのバス停がある。また信濃吉田駅まで移動し長野電鉄線に乗り換えることも容易にできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の眼の前にながの東急ライフがあり、スーパーやドラッグストア、100円ショップ、ジム等多くの店が集まっていてとても便利(建物内に駐車場あり)。他にもコンビニ(ローソン)やクリーニング屋も近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	ながの東急ライフ内にモスバーガーや和食レストラン「和(なごみ)」、最近はラーメン屋「ゆきむら亭」がオープンした。他にも個人経営の食堂が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の北東部・北西部に小学校や中学校がある。南側には公園のような広場があり、遊んでいる子どもたちをよく見かける。発達障害の子どものための放課後等デイサービスも駅の隣にある。駅内にはエレベーターがあり、車椅子の人でも楽に移動ができる。
治安	4	メリット	歓楽街はないため、夜になると静かになる。駅周辺は街灯も多いし交番もあるため安全性は高いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	長野の中心地からやや離れているので、土地代は少し安くなるのではないか。中心地へのアクセスはとてもしやすいので、コストパフォーマンスはかなり高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2023年2月北長野駅

アサガオさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	長野電鉄よりも終電が遅くて助かる。長野駅に1駅で行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに百均とコンビニ、ライフがあり時間を潰せる
飲食店の充実	3	メリット	近辺にはあまりないモスバーガーがあっておいしい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	中学校、小学校が近くにあり子育てはしやすい
治安	5	メリット	夜間もコンビニの明かりで多少は明るい。居酒屋もないので酔っ払いもいない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高くもなく安くもない。土地はあまりないがアパートが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年2月北長野駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北長野駅は、2面3線の駅です。1番線は主に北しなの線妙高高原方面と飯山線の戸狩野沢温泉方面……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	ワンルーム	ー	29.62
2024年4月	1階	ワンルーム	南	29.84
2023年9月	2階	1LDK	南	37.16
2023年9月	2階	1LDK	南	37.38
2023年9月	2階	1LDK	南	37.16
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長野市中越の賃料相場青線＝長野市の賃料相場北長野駅の賃料相場信濃吉田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長野市中越の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北長野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	3	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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トリシア中越

住所	長野県長野市中越2丁目33番2号
交通	しなの鉄道北しなの線北長野駅徒歩6分
築年数	2024年6月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トリシア中越 102	6.6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	35.28m²	1K	1階	東
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メゾンドール吉栄

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交通	長野電鉄長野線信濃吉田駅徒歩3分
築年数	1993年12月
階建て	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	1788

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドール吉栄 402	6.9万円 (6,000円)	無	100,000円	65.52m²	2LDK	4階	南
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グランヒルズ中越S棟

住所	長野県長野市中越2丁目18番1号
交通	しなの鉄道北しなの線北長野駅徒歩3分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

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宮沢アパート

住所	長野県長野市桐原2丁目14番30号
交通	長野電鉄長野線桐原駅徒歩6分
築年数	1976年10月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宮沢アパート	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	69.65m²	2LDK	1階	南
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賃貸

メゾン山崎C

住所	長野県長野市中越2丁目4番22号
交通	しなの鉄道北しなの線北長野駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	345

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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