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ブランシュクール弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 花見川区 > 瑞穂 > 幕張駅 > ブランシュクール弐番館

賃貸

ブランシュクール弐番館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1605
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 56,117円
平均坪単価 ＠4,348円
平均m²単価 ＠1,315円
上位専有面積 42.43m²：10件 42.62m²：7件
上位間取り 2DK：17件

ブランシュクール弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／幕張駅 徒歩14分
    京成千葉線／検見川駅 徒歩16分
    JR中央・総武線／新検見川駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『検見川駅』　京成千葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市花見川区瑞穂3丁目22-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立瑞穂小学校

  • 中学校区域

    千葉市立花園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市花見川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ブランシュクール弐番館の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅一階の場合、専用庭があり家庭菜園等の趣味に使用可能。
そこまで大きな幹線道路ではなく、人通りもそれなりにある為、夜間の帰宅でも安心。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。近年区画整理された場所もあり、街は綺麗 また、花見川がすぐ隣にあり○
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に清掃、整備されている為非常に綺麗。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋の向きによって、日照が悪い。エアコン付き。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所にスーパーあり。とりあえずであればことは足りる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公共施設が集中している為、子育て世代には良い。徒歩五分のところに区役所もある為、便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年9月 新検見川駅

ガイヤさん

11件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平均すると10分に一本くらいのペースで運行しています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周辺には西友やコンビニなど買い物できる場所があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに西友やスーパーがあり、買い物に便利です。
治安
4 		メリット 街灯は周辺道路に多数あるため、夜でも暗くないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 幕張や稲毛に比べると家賃が安く、コスパは良い方です。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・185文字）

2021年12月 検見川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 総武線は秋葉原方面や新宿方面への電車のアクセスが良いので、都心部の会社に勤務している人にと……

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（残り218文字）

2021年11月 幕張駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はとても静かです。また、幕張駅から、都心まで1時間ほどで、都心までのアクセスも良好で……

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（残り127文字）

2021年11月 新検見川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にパルコやソゴウといった商業施設があるので買いものに便利です。２４時間営業の西友も隣……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランシュクール弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 2DK 南 42.62
2023年3月 2階 2DK 南 42.43
2023年3月 1階 2DK 南 42.62
2021年3月 1階 2DK 南 42.62
2020年1月 1階 2DK 南 42.62

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市花見川区瑞穂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市花見川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ブランシュクール弐番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グレイス新検見川

    グレイス新検見川の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区浪花町3番17号
    交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩5分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス新検見川
    グレイス新検見川     		4万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 34.78m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスアンセストラル

    レオパレスアンセストラルの外観
    住所 千葉県千葉市花見川区浪花町912番4号
    交通 JR中央・総武線 新検見川駅 徒歩15分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 720
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアンセストラル 203
    レオパレスアンセストラル 203     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスアンセストラル 101
    レオパレスアンセストラル 101     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスアンセストラル 204
    レオパレスアンセストラル 204     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    Ambition検見川

    Ambition検見川の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区浪花町909番16号
    交通 京成千葉線 検見川駅 徒歩11分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｍｂｉｔｉｏｎ検見川 101
    Ａｍｂｉｔｉｏｎ検見川 101     		4.7万円
    (8,000円)    		 無 無 19.38m² 1K 1階 東
    Ambition検見川
    Ambition検見川     		4.8万円
    (8,000円)    		 無 無 19.38m² 1K 1階 東
    Ambition検見川 301
    Ambition検見川 301     		4.9万円
    (8,000円)    		 無 無 19.38m² 1K 3階 南東
    Ambition検見川 101
    新着
    Ambition検見川 101     		5万円
    (8,000円)    		 無 無 19.38m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    KIII

    住所 千葉県千葉市花見川区武石町2丁目944番72号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩10分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 571
  • 賃貸

    MELDIA幕張

    MELDIA幕張の外観
    住所 千葉県千葉市花見川区武石町2丁目944番15号
    交通 JR中央・総武線 幕張駅 徒歩10分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA幕張
    MELDIA幕張     		7.1万円
    (3,000円)    		 無 無 30.43m² 1DK 1階 北西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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