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LNSハイツIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

LNSハイツI

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 326
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,000円
平均坪単価 ＠4,081円
平均m²単価 ＠1,235円
上位専有面積 28.35m²：5件
上位間取り 1DK：5件

LNSハイツIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 バス25分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市鳶尾1丁目26-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    厚木市立鳶尾小学校

  • 中学校区域

    厚木市立荻野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LNSハイツIの口コミ・評判

2021年3月

orimasaさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 商業施設や飲食店は居酒屋やファミレスが徒歩圏内の県道沿いにあります
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅の繁華街から離れた静かな環境の良い鳶尾団地内にあります
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物の全体が南向きのためベランダも付いていて日当たりは良、間取りは1DKのため単身者か夫婦など少人数向き、
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日照関係では建物の向きの関係もあって良好ですし、1DKと部屋の大きさも広いです、
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは付近の県道沿いにセブンがあり、団地内にもイオン系のマルエツやコープなどのスーパーがあります、
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 団地内にはすみれ保育園やとびお幼稚園があります、又、鳶尾小学校もすぐ近くにあります、団地内には診療所もあり緑の憩いの場所として中央公園、小規模公園などもあります、

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 本厚木駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行、快速急行などがとまるので、一本乗り過ごしてもなんとかなる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にショッピングできる場所がある。バスセンターまで地下通路を使えば雨に濡れずに行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 地下に食べ物を売っている場所があるから便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 暮らし・子育てを支援する施設が多くある。
治安
3 		メリット 駅の案内がわかりやすいから小さい子でも利用出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 前は町田まで260円で行けて便利だった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年9月 本厚木駅

ナガさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、新宿にも１時間以内でいける
生活利便施設の充実
5 		メリット 福祉施設が充実しております、スーパーも適度にあり、買い物には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近にラーメン屋が多く、らーめん好きにはたまらない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多く、図書館などの施設も豊富で子育てはしやすい。
治安
5 		メリット 駅前は交番が目の前にあり、店が多く明るいので治安は比較的良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこそこで公共機関の乗り合いも良い。コスパ的には良い地域と思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2021年12月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下道で図書館やイオンなどと繋がっており雨に濡れずに移動可能。駅近くに業務スーパーがあり安……

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（残り153文字）

2021年11月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで電車で一本で、快速急行が停まる。駅を出たら居酒屋などの飲食店が多くあり、割と栄えて……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

LNSハイツIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年8月 2階 1DK ー 28.35
2022年2月 2階 1DK ー 28.35
2021年9月 1階 1DK ー 28.35
2021年3月 1階 1DK ー 28.35
2017年4月 1階 1DK ー 28.35
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■厚木市鳶尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスネスト鳶尾

    レオパレスネスト鳶尾の外観
    住所 神奈川県厚木市鳶尾1丁目11番5号
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    築年数 2009年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 47
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスネスト鳶尾 201
    レオパレスネスト鳶尾 201     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
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    レオパレス鳶尾

    レオパレス鳶尾の外観
    住所 神奈川県厚木市鳶尾2丁目17番18号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス45分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 46
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス鳶尾 206
    レオパレス鳶尾 206     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エステート平成

    エステート平成の外観
    住所 神奈川県厚木市棚沢97番
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス25分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート平成 201
    エステート平成 201     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 52.55m² 3DK 2階 南
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    レオパレスルーチェ

    住所 神奈川県厚木市下荻野991番4号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 バス28分
    築年数 1998年9月
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 342
  • 賃貸

    AMORINO

    AMORINOの外観
    住所 神奈川県厚木市下荻野806番4号
    築年数 2002年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＭＯＲＩＮＯ 203
    レオパレスＡＭＯＲＩＮＯ 203     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＭＯＲＩＮＯ 201
    新着
    レオパレスＡＭＯＲＩＮＯ 201     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月09日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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