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賃貸

メゾンクレ-ル

総合評価：

5.0 アクセス数： 321

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	57,750円
平均坪単価	＠4,834円
平均m²単価	＠1,462円
上位専有面積	39.5m²：4件
上位間取り	2DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンクレ-ルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千葉線／京成幕張駅徒歩20分
JR京葉線／海浜幕張駅徒歩20分
利用可能路線
『京成幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-72 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンクレ-ルの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【海浜幕張駅に対する口コミ】快速を使えれば都内に30分近くで出ることができる点や快速が停まる点は良いです。近年のタワマンブームをはじめとした地価の高騰に反してこのエリアは比較的安く、それにたいしての選択肢の多さは非常に良いです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【海浜幕張駅に対する口コミ】周辺に大型商業施設やイベント会場、野球場があり日常から非日常まで楽しめるエリアにアクセスが良いです。深夜営業している店舗がほとんどないため夜間の治安は非常に良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【海浜幕張駅に対する口コミ】非常に多くの飲食店が駅周辺に構えており、選択肢がたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【海浜幕張駅に対する口コミ】周辺に商業施設や大型の公園があり子供の遊び場が充実しております。

海浜幕張駅のデメリット（4件）

海浜幕張駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月海浜幕張駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅から1本手間来れるのがとても便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設が多く、生活で困ることはないと思う。
飲食店の充実	5	メリット	イオンモールなどとにかく店が多いので便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などもあり、遊べる場所が多いので充実してると思う。
治安	4	メリット	夜遅くになって酔っ払いなどがかなり少ないので治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は安くは無いけど、東京から近いし、施設と多いので妥当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年5月幕張駅

Mさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日中は結構本数があり、電車を逃してもすぐに来る。
生活利便施設の充実	2	メリット	昔ながらのお店がいくつもあり、色々揃えられる。
飲食店の充実	3	メリット	様々のジャンルの美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	周辺に保育園がある。学校も多く学生がたくさんいる。
治安	3	メリット	街灯が結構あり、夜でもほどほどに明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価、家賃ともに結構安く、コスパはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年1月海浜幕張駅

みさもさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の周りにたくさんお店があるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにいっぱいお店があるのでいいです
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドとかうどん屋さんとかたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あそぶ場所がかなり多いので子育てはし易いのではないかと
治安	5	メリット	ひかくてき変な人が少ないような気が増します
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少し高めだけどいいところだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2022年11月幕張駅

ぱんださん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線なので本数が多い。朝の通勤時間以外であれば大体座ることができる。幕張本郷、津田沼、船橋など乗り換えの駅まで比較的近い。
生活利便施設の充実	2	メリット	改札の目の前にニューデイズ、北口にローソンが2軒ある。南口には飲食店が多くある。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋は比較的安く、おいしいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅には北口南口ともにエレベーター、階段には手摺がある。
治安	5	メリット	住宅街なので、酔っ払いがいたり、絡まれたりすることはなく治安はいい。南口に交番がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	車があれば買い物や食事には困らないので住みやすいと思う。高速のインターが近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・634文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンクレ-ルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年3月	1階	2DK	南西	39.5
2017年9月	1階	2DK	南西	39.5
2013年12月	2階	2DK	南	39.5
2013年6月	2階	2DK	南	39.5
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区幕張町の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場幕張駅の賃料相場海浜幕張駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンクレ-ルの周辺地図

メゾンクレ-ルの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルテ幕張

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675番76号
交通	京成千葉線京成幕張駅徒歩19分
築年数	1990年4月
階建て	地上4階建地下2階

口コミ数	2
アクセス数	598

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アルテ幕張 103	4.3万円 (-円)	43,000円	43,000円	18.02m²	ワンルーム	1階	南西
	アルテ幕張 301	8万円 (2,000円)	80,000円	80,000円	50.25m²	2LDK	3階	南西
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賃貸

ベアーハイツ幕張

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693番53号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩20分
築年数	1988年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	484

賃貸

グランドソレイユII

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675番29号
交通	JR中央・総武線幕張駅徒歩19分
築年数	2015年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドソレイユII 00102	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.2m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

レジデンス幕張

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693番77号
交通	京成千葉線京成幕張駅徒歩18分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	2648

賃貸

パークサイド幕張

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693番3号
交通	JR京葉線海浜幕張駅徒歩20分
築年数	2003年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	486

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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