ミハス練馬
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,474円 |
| 平均m²単価 | ＠2,866円 |
| 上位専有面積 | 49.26m²：6件 52.98m²：4件 24.01m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：8件 2DK：7件 2LDK：3件 |
ミハス練馬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／練馬駅 徒歩8分
西武池袋線／桜台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『桜台駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉中3丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年12月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立豊玉小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミハス練馬の口コミ・評判
2021年3月
豊玉中さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大型店の西友が駅直結にある。コンビニはセブンイレブンとファミリーマートが近くにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂道がないので、自転車の運転が楽です。静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小さめですが宅配BOXが４つあります。自転車はドア前に置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築浅物件なので、内装は新しめです。シャッターあり。インターネットは無料Wi-Fiが使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東武ストアーがすぐ近くにあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や図書館が近くにあります。保育園も多いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 練馬駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、都営大江戸線と、4つの路線が乗り入れ。 利便性は有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設エミオ、西友。そしていくつもの商店街があり、そこそこ発展している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン系の飲食店は一通り揃っている。 なぜかラーメン屋が多い。朝ラーメンを提供している「見田家」が安くて評判。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 練馬区自体が子育て支援に力を入れていることもあって、当然、練馬駅もファミリー層に人気。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 練馬警察署がすぐそばにあり、巡回パトロールを定期的に行っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスの良さ、買い物至便のわりに家賃が安め。 |
2022年7月 桜台駅
タツさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・トイレについて 清潔で綺麗なトイレ 掃除の立て札も見える位置に置いてあること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武池袋線桜台駅から徒歩2分にマクドナルドがございます。 西武池袋線桜台駅から徒歩5分にファミリーマート桜台駅前店がございます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | これっていう飲食店及び雑貨店がないこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や中学生及び高校生などの集客がありますがこれということはないです |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安がなく幸せな待ちです。 犯罪が起きない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前の物件の安さには関心ですが、駅前から離れると高い |
2021年10月 練馬駅
【メリット】 駅ナカにコンビニ、改札出てすぐ西友があり便利。
改札のある階にスタバやモスなど飲……
2021年10月 練馬駅
【メリット】 西部有楽町線で地下鉄方面へ行ける。豊島園方面、また都営地下鉄大江戸線にも乗り換えができるの……
ミハス練馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.01 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.98 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.98 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.53 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.01 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
