ビ・ウェルフレックス児島駅前
総合評価 ：
ビ・ウェルフレックス児島駅前の外観
児島駅付近からの外観
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ビ・ウェルフレックス児島駅前の外観
児島駅付近からの外観。 -
ビ・ウェルフレックス児島駅前の外観
民話通りからの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
倉敷市 |
ビ・ウェルフレックス児島駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR本四備讃線／児島駅 徒歩3分
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利用可能路線
『児島駅』 JR本四備讃線
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所在地(住所)
岡山県倉敷市児島駅前1丁目33-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2022年7月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ビ・ウェルフレックス児島駅前の口コミ・評判
2023年7月
YS-11さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅に近い。マンション玄関を出て５分以内に電車のホームに到着します。時刻表の５分前に玄関を出れば待たずにそのまま電車に。バス・タクシーに乗るのも便利です。ＪＲは岡山方面、高松方面のほぼ中間点なのでどちらへ行くのも便利です。当初電車の騒音を心配しましたが窓を閉めていればほぼ音は聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 児島駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての電車が停車し、岡山方面と高松方面に向かえるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には病院やスーパーもあるので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋が豊富にあるので、日によって選択できるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が多数あり、通学に時間を要さないところ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいで、酔っ払いなどは少ないところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は５万円を超えないところが多く、バストイレ別が多いところ。 |
2022年2月 児島駅
【メリット】 児島の中心の駅です。周りに大きい商業施設はありませんが、少し歩けば飲食店や居酒屋、複合商業……
2021年10月 児島駅
【メリット】 児島駅から5分程下津井に向け車を走らせば瀬戸大橋が一番美しく見える絶景スポットに到着出来ま……
2021年10月 児島駅
【メリット】 児島はジーンズ発祥の地でもあり、児島駅はジーンズがシンボルとなっています。駅構内には大きい……
ビ・ウェルフレックス児島駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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倉敷市ランキング(118物件中) |
倉敷市児島駅前ランキング(1物件中) |
児島駅ランキング(2物件中) |
ビ・ウェルフレックス児島駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 75.9㎡ | 12.24㎡ | 3,143万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 3,866円 50円 |
4,933円 64円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビ・ウェルフレックス児島駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■倉敷市児島駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■倉敷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■児島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.7～66.7㎡｜66.7㎡ | 2,550万円｜126万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ | 3,180万円｜130万円/坪 |
| 12階～13階 | 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ | 3,700万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.7～80.5㎡｜75.9㎡ | 3,143万円｜136万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
