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東光荘1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

東光荘1

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 412
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 33件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 35,424円
平均坪単価 ＠5,504円
平均m²単価 ＠1,665円
上位専有面積 21m²：14件 20m²：10件 19m²：8件
上位間取り ワンルーム：19件 1K：11件 1R：3件

東光荘1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩24分
    南海高野線／白鷺駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
    『白鷺駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市中区土師町1丁目28-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    堺市立土師小学校

  • 中学校区域

    堺市立東百舌鳥中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市中区小学校学区 堺市中区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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東光荘1の口コミ・評判

2021年3月

よしおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット なかもず駅まで行けば，梅田やなんば，新大阪まで一本で行ける．御堂筋線は始発駅なので，座っていられるので楽．
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット コンビニは近くに何件か，スーパーも自転車で楽に行ける距離にある．大学にはけっこう近い．
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 可もなく不可もなく．カメラ付きインターホンはよかった．
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット クローゼットは一人で使用する分には問題ない広さ．
買い物・飲食店充実度 4 メリット 万代が最寄りのスーパーで，自転車があれば楽に行ける．ただ，道が狭い．コンビニはすごく近い．
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供がいないため子育てはわからない．病院は，内科の病院が徒歩圏内にあり，非常に助かった経験がある．

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

uyoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 消防署が近くにあり安心だが、サイレンの音がよく聞こえる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 中百舌鳥駅

にこにこにーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海高野線を利用できる。始発駅。バス乗り場やタクシー乗り場がある。なんばまで約25分で梅田まで約33分乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には病院、銀行、飲食店、ドラックストアが並んでいる。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なパン屋さんやドトールコーヒーがある。マクドナルドもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に幼稚園と保育園が5ヶ所ある。中学校も多い。
治安
4 		メリット 駅周辺はとても綺麗で街灯も多い。昼も夜も人通りが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都心と比べると比較的安いので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年10月 中百舌鳥駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発なので、高確率で座ることができる。また電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに病院や銀行などもあるため、非常に役立つ。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやカフェなどがあるため、早く着いた時は時間を潰すことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやエスカレーターも設備してあり、トイレも広い。
治安
4 		メリット 駅周辺は、街灯も多く人通りが多い。また駅にゴミ箱があるため、ポイ捨てなども見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に治安も良く、綺麗で広い駅なので満足。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・422文字）

2022年9月 中百舌鳥駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロもあり、複数路線りようできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや買い物施設、病院や診療所も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やベーカリーなど、飲食店が駅周辺に多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には、エレベーターやエスカレーターがある。
治安
3 		メリット 喫煙や待ち合わせなど人は多いがあまり治安が悪いわけではない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 飲食店やコンビニ等がおおく、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2020年11月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ御堂筋線の終点なので、なんばや梅田など都心部にも座って乗換なしで到着できるのが大……

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（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東光荘1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 ワンルーム 南 21
2025年4月 1階 ワンルーム ー 20
2025年2月 2階 ワンルーム ー 22
2025年2月 2階 ワンルーム ー 20
2025年2月 2階 ワンルーム 南東 21

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市中区土師町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中百舌鳥駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19～21㎡｜20.26㎡ 35,666円｜5,827円/坪
2階～2階 19～22㎡｜20.41㎡ 35,333円｜5,730円/坪
3階～3階 19～21㎡｜19.83㎡ 35,000円｜5,846円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19～21㎡｜20.2㎡ 35,551円｜5,826円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    東光荘

    住所 大阪府堺市中区土師町1丁目28番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩23分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 7
    アクセス数 97
  • 賃貸

    アミニティエ

    アミニティエの外観
    住所 大阪府堺市中区土師町2丁目10番51号
    交通 南海高野線 白鷺駅 徒歩22分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ａｍｉｔｉｅ’（アミニティエ） 0202 ａｍｉｔｉｅ’（アミニティエ） 0202 4万円
    (5,000円)    		 20,000円 80,000円 22m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスレグルス

    レオパレスレグルスの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目52番3号
    交通 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩17分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスレグルス レオパレスレグルス 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 北西
    レオパレスレグルス 201 レオパレスレグルス 201 5.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスレグルス 301 レオパレスレグルス 301 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    KH百舌鳥

    KH百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目49番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩13分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＨ百舌鳥 ＫＨ百舌鳥 3.1万円
    (-円)    		 無 無 17.39m² ワンルーム 1階 北西
    KH百舌鳥 KH百舌鳥 3.1万円
    (-円)    		 無 無 17.39m² 1K 2階 北西
  • 賃貸

    キャンパスハイツ

    キャンパスハイツの外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目35-14番2号
    築年数 1990年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 166
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャンパスハイツ 3C キャンパスハイツ 3C 3.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 14m² ワンルーム 3階 西
    キャンパスハイツ キャンパスハイツ 3.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 11m² ワンルーム 3階 南西
    キャンパスハイツ 3C キャンパスハイツ 3C 3.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19m² ワンルーム 3階 南西
    キャンパスハイツ 3B キャンパスハイツ 3B 3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 19m² ワンルーム 3階 南
    キャンパスハイツ キャンパスハイツ 3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 24m² ワンルーム 3階 南西
    キャンパスハイツ 3B キャンパスハイツ 3B 3.5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 18.67m² ワンルーム 3階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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