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賃貸

オーパス人形町

総合評価：

5.0 アクセス数： 465

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	126,000円
平均坪単価	＠14,261円
平均m²単価	＠4,314円
上位専有面積	26m²：3件 25.89m²：3件 41.82m²：2件
上位間取り	1K：6件ワンルーム：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オーパス人形町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営浅草線／人形町駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅徒歩5分
利用可能路線
『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都中央区日本橋堀留町2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2019年3月
総戸数
小学校区域
中央区立日本橋小学校
中学校区域
中央区立日本橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーパス人形町の口コミ・評判

2021年3月

unikyon1010さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅からも近く、夜もとても静かで周辺に飲食店、コンビニ、薬局もあり便利です。

デメリット（1件）

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2023年10月水天宮前駅

のきさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営浅草線人形町駅、日比谷線人形町、少し歩けば茅場町や浜町も利用できる。都心までのアクセスが良い。バスターミナルが直結しており空港へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	食べログ百名店数件あり商店街に多様なお店多数チェーン店カフェ多数クリニック多数本屋、雑貨屋あり美容室、ネイルサロン多数
飲食店の充実	5	メリット	人気のお店多数(カツ丼、寿司など) チェーン店カフェ多数商店街やホテル内にパン屋あり弁当を買える飲食店多数あり飲食店多数あり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園・幼稚園が多い(街中で子供や保育士をよく見かける) 公園ありエレベーター、自動スロープあり
治安	5	メリット	出口による治安の違いはない。駅・駅周辺が綺麗。ロイヤルパークホテルが隣にあるほど。歓楽街なし。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心や空港へのアクセス等交通の利便性が高く、商店街やチェーン店もあるため非常に住みやすい。街中の歩道も広く、これだけでストレス軽減。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2023年8月人形町駅

かりんちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人形町駅のほか、馬喰横山、浜町、水天宮など、いろんな路線の駅が近くに点在している。
生活利便施設の充実	5	メリット	道が平坦で広い。スーパー、薬局、100円ショップなど、生活に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	美味しい焼き鳥屋さんがある。食べログ高評価のお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園が複数ある。道が平坦なのでベビーカーには優しい。
治安	5	メリット	とても治安が良い。ほどよく人が少ない。住んでいる人の民度が高い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は高いが、それだけの価値がある。交通利便性と民度が満点。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2023年7月人形町駅

Sakamofさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	日比谷線、都営浅草線の2路線を利用できる。都内の主要エリアへのアクセスがよくどこへでもいける。また空港へのアクセスもよく便を選べば乗り換え不要で到着できるため、仕事や旅行でも非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は飲食店やカフェが多くあり楽しい時間を過ごせる場所が多い。甘酒横丁という古くからある趣深い商店街や老舗も多く、地元に愛されるだけでなく観光にも適している。今年の7月から新たな駅商業施設もできたので注目のエリアだと思う。
飲食店の充実	5	メリット	老舗から新店、高単価から居酒屋価格の低単価までとにかく飲食店は充実している。カフェやベーカリーもおしゃれなところが多く地元の人も遊びに来る人も、どんなシーンで利用しても楽しめるエリアだと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都心部なのに公園が思いつくだけで3つほどあり子育て層にとっては非常にありがたい。ここ数年で保育園数も増え待機児童問題の緩和が期待される。
治安	5	メリット	非常に良い。お店のほとんどが日付が変わる前に閉店するので変に夜騒いだりする人もいないので静かに暮らせる。公園近くに警察署があるので子供を遊ばせていても不安が小さい。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心ならではの抜群のアクセスと、老舗と新店が共存する新しい文化、緑が比較的多く公園や病院などの施設も多いと子育て層にとっては圧倒的にいい条件だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・571文字）

2021年11月人形町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐにコンビニ、カフェ、食べ歩きができる小さな商店街、昔ながらの洋食屋さんなど楽し……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーパス人形町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	9階	1LDK	北東	41.82
2023年3月	2階	1K	北東	26
2022年12月	8階	1K	北東	30.01
2022年12月	6階	1K	北東	30.01
2022年10月	4階	1K	北東	26
…残り5件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区日本橋堀留町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場人形町駅の賃料相場水天宮前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区日本橋堀留町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■人形町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	6	0	0	0	0	0
～15	2	0	0	0	0	0
～17.5	0	1	0	0	0	0
～20	0	1	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークウッドレジデンス日本橋

住所	東京都中央区日本橋堀留町2丁目
交通	東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩4分
築年数	2012年2月
階建て	地上11階建

口コミ数	32
アクセス数	1464

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークウッドレジデンス日本橋 203	19.9万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.75m²	1LDK	2階	北西
	パークウッドレジデンス日本橋 0503	20.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	46.75m²	1LDK	5階	南東
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賃貸

日本橋ファーストレジデンス

住所	東京都中央区日本橋富沢町10丁目2番
交通	東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩5分
築年数	2005年2月
階建て	地上13階建
総戸数	126戸

口コミ数	4
アクセス数	1344

賃貸

コルティーレ日本橋人形町

住所	東京都中央区日本橋堀留町1丁目8番2号
交通	都営浅草線人形町駅徒歩2分
築年数	2018年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	6
アクセス数	971

賃貸

ブリヂネル堀留

住所	東京都中央区日本橋堀留町1丁目8番4号
交通	東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1015

賃貸

ビュロー日本橋イースト

住所	東京都中央区日本橋堀留町1丁目8番5号
交通	都営浅草線人形町駅徒歩3分
築年数	2002年6月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	429

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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