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City Spire芝公園の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

City Spire芝公園

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 758
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City Spire芝公園の外観：外はこのようになっています
  • City Spire芝公園のエントランス：エントランスです
  • City Spire芝公園のエントランス：清潔なエントランスです
  • City Spire芝公園のその他：その他共有部分
  • City Spire芝公園のその他：その他共有部分
  • City Spire芝公園のその他：その他共有部分
  • City Spire芝公園のその他：セキュリティ
  • City Spire芝公園の周辺：【その他】ほっともっと 新橋柳通り店まで1458ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 129件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件
平均賃料相場 149,480円
平均坪単価 ＠16,429円
平均m²単価 ＠4,970円
上位専有面積 25.52m²：62件 25.5m²：30件 41.7m²：19件
上位間取り ワンルーム：92件 1LDK：35件 1SLDK：1件

City Spire芝公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／大門駅 徒歩7分
    都営三田線／芝公園駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大門駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『芝公園駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区芝2丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    港区立芝小学校

  • 中学校区域

    港区立三田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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City Spire芝公園の【賃貸】物件情報

新着 CITY SPIRE 芝公園
CITY SPIRE 芝公園

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
21.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.7m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件が賃貸で出たら教えて

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City Spire芝公園の口コミ・評判

2021年3月

mentanpin12345さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅として浜松町駅や芝公園駅がある。浜松町駅は山手線のため便利であり、周辺施設も整っている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニやスーパーが近くにあるため、買い物には便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観やエントランスに不満はない。TV付きインターホンもあるため、訪問に対しても安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お風呂の追い炊き機能が便利。洗面所も独立しているため、濡れる心配もない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 浜松町駅まで行けば充実しており、近くにコンビニやスーパーや吉野家もある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 浜松町駅周辺までいけば、病院や郵便局など充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

dhufrさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 浜松町駅、芝公園駅。電車の便は当然良い。また、銀座のお姉さんっぽい人が多く住んでいたようなので、その辺からは夜でも帰ってきやすいのでしょう。タクシーとかで。

デメリット（1件）

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2024年5月

パトさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 大門駅と浜松町駅は羽田や成田空港へのアクセスが良好です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 芝公園は近いです
高速道路入口付近にもあります
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ペットを飼うことができます!!!
外国人も受け入れます
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋のレイアウトが良い。 無駄なスペースがない
ウォークインクローゼットがあるのが嬉しい
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにレストラン、食料品店、100円ショップがあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 港区役所が近くにあります
うちはDINKSなので保育園や学校のことは分かりません

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年10月

Moguさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパー、100均は近くにあるしコンビニもセブン、ファミマ、ローソンが徒歩圏内

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 大門駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 使用して１年になります。都心にでるのに便利なので重宝しています。都営というだけあって深い・……

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（残り137文字）

2021年11月 大門駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤でよく使われる駅です。出口が多いので迷いがちですが、慣れると使いやすいルート設計になっ……

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（残り131文字）

2021年10月 芝公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三田線は大手町や泉岳寺、日比谷など観光地に繋がるので旅行のメインにも利用できる路線ですので……

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（残り230文字）

2020年4月 大門駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大門駅の周りにはたくさん飲食店があるのと、JRのある浜松町駅も徒歩圏内なので都心部へのアク……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

City Spire芝公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1LDK 東 41.7
2025年5月 8階 1LDK 東 41.7
2025年5月 3階 1LDK 東 41.7
2025年4月 2階 ワンルーム 西 25.52
2025年3月 4階 1LDK 東 41.7

…残り124件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■港区芝の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大門駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    KWレジデンス芝公園

    住所 東京都港区芝2丁目3番12号
    交通 都営浅草線 大門駅 徒歩7分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上13階建 地下11階
    総戸数 45戸
    口コミ数 14
    アクセス数 956
  • 賃貸

    シエルシンボリ

    住所 東京都港区芝2丁目3番20号
    交通 都営三田線 芝公園駅 徒歩7分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    アクセス数 505
  • 賃貸

    シエル新堀

    シエル新堀の外観
    住所 東京都港区芝2丁目3番20号
    交通 都営三田線 芝公園駅 徒歩7分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上14階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1565
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CIEL Shinbori（シエル新堀） 401
    新着
    CIEL Shinbori（シエル新堀） 401     		15.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 32.95m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    シエル新堀 401
    新着
    シエル新堀 401     		15.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 30.19m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    花芝園ハイツ

    住所 東京都港区芝2丁目3番21号
    交通 JR山手線 浜松町駅 徒歩7分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1107
  • 賃貸

    波ビル

    住所 東京都港区芝2丁目12番9号
    交通 都営三田線 芝公園駅 徒歩7分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 23

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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