JYU真田山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 119,317円 |
| 平均坪単価 | ＠8,508円 |
| 平均m²単価 | ＠2,574円 |
| 上位専有面積 | 46.19m²：8件 50.42m²：6件 76.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 2LDK：13件 3LDK：3件 |
JYU真田山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩5分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区真田山町2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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JYU真田山の口コミ・評判
2021年3月
jun1314さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
家賃は高いが、それを上回る良さ 駅と駅の中間なのでその点は微妙であるが、遠いわけではない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | エリアとしては大人気なだけあり申し分なし |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
キーのない階にはエレベーターが止まらない ドアも監視カメラも万全 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床暖房、WIC、浴室乾燥機など分譲マンションレベル |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩100m以内にコンビニやスーパーがある 食事などは鶴橋まで行けばなんでもあり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校も近く、各種施設も無難にそろっているため 大きな課題はないと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 玉造駅
にんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパー、病院などが充実していた。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 玉造駅
るりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅までに便利です。駅を降りると有名なおでんやがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物など、沢山できる場所があるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドもあるし、 サーティーワンもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院がたくさんありますし、 い、エレベーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には沢山人がいる。 車もおおい。危なくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 森ノ宮、玉造は最近高層マンションがたっていてきれい |
2022年5月 玉造駅
インさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 大阪市内だから交通が便利し、改札もあんまり混んでない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 綺麗し、駅の中にコンビニがあること、商店街があるから買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな店があるからいい！外食しやすいし、カフェがあるからのんびりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もあるし、大阪城もあるから住みやすい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地だから住みやすいし治安も悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内だから交通も便利し、住みやすいと思う |
2020年1月 玉造駅
【メリット】 近くに商店街があり、買いものや外食なども行えるので重宝してます。
特に駅周辺に深……
JYU真田山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.19 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.61 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 60 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 76.5 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.65 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区真田山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
