ルピナス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,805円 |
| 平均坪単価 | ＠4,118円 |
| 平均m²単価 | ＠1,246円 |
| 上位専有面積 | 40.3m²：33件 40.03m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：36件 |
ルピナスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／稲毛駅 バス21分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区犢橋町62-66 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルピナスの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅は複数路線が利用可能で、快速電車が停車し、都心へのアクセスが良好です。始発駅ではないものの、主要駅としての利便性が高く、混雑状況も時間帯によって異なります。改札までの距離も短く、終電時刻も遅めです。電車の本数も多く、バスやタクシーの利用も便利です。稲毛駅周辺は、物価が比較的安く、家賃も手頃です。都心へのアクセスが良好で、住みやすい環境が整っています。土地の値段も比較的安定しており、利便性が高いです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅周辺には、ショッピングセンター「ペリエ稲毛」があり、最新ファッションやアイテム、新鮮な食料品などが揃っています12。また、公共施設や病院、診療所も充実しており、商店街も賑わっています3。本屋、アパレル、雑貨屋なども多く、買い物を楽しむ場所が豊富です稲毛駅周辺は、出口による治安の違いはほとんどなく、駅や周辺は比較的綺麗です。駅前には交番があり、昼夜問わず安心して利用できます。街灯も多く、夜でも明るい環境が整っています。歓楽街は少ないため、酔っ払いも少なく、落ち着いた雰囲気です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅周辺には多くの飲食店があり、充実しています。人気のグルメスポットやおすすめの美味しいお店も多数あります。カフェやベーカリー、お弁当屋も揃っており、様々な種類の飲食店が楽しめます。リーズナブルなお店も多く、幅広い選択肢が魅力です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅周辺には、幼稚園や保育園が多く、学校も充実しています。公園など遊ぶ場所も多く、子育て環境が整っています。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシート、手すりが設置されています。エレベーターやスロープも完備されており、バリアフリー対応が充実しています |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 稲毛駅
田中太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速がとおる バスもたくさん止まる タクシーもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 千葉に近い イオンが近くにある 鋼板もあるよ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼が3店舗ある ラーメン カラオケ いろいろある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスがある 海沿いの高校まですぐ行ける 学生も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近い 警官も結構歩いている 人もまあまあいる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速が通る 駅の施設が優秀でいろいろな店がある |
2024年8月 稲毛駅
373さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武快速がよく運行していて、稲毛駅にも停まるので便利。 本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンやスーパーもあるので 買い物は便利かと思います。 食事所や、何ヶ所もコンビニなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 王道のチェーン店からイタリアンや焼肉など多様な食事所はあり口コミも 良いところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通り沿いにグラウンドか広そうな小仲台小学校があるのは印象的。 産婦人科も何件かある。 稲毛公園など子供と遊べる広場もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主に住宅街がメインなので静かです。 千葉西警察署が近くに2件あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いくつもアパートかあり、ひとり暮らしでも、優しい家賃の部屋もあるのは ありがたい。 |
2021年11月 稲毛駅
【メリット】 都内へのアクセスも良く、快速も停まる駅です。駅周辺も栄えていて、改札出てすぐに日用品や食料……
2018年1月 稲毛駅
【メリット】 駅前にはイオン稲毛店があり買い物しやすいのが良い点です。少し歩けばマルエツもあります。アク……
ルピナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.3 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.3 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.3 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.3 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.3 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区犢橋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
