ルミエール山之手
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,178円 |
| 平均坪単価 | ＠5,772円 |
| 平均m²単価 | ＠1,746円 |
| 上位専有面積 | 26.24m²：16件 48.55m²：7件 48.56m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：16件 2LDK：11件 2DK：1件 |
ルミエール山之手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／三河豊田駅 徒歩10分
名鉄三河線／土橋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『三河豊田駅』 愛知環状鉄道
『土橋駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県豊田市山之手7丁目97-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
豊田市立山之手小学校
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中学校区域
豊田市立豊南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール山之手の口コミ・評判
2021年3月
くろえりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の「土橋駅」へは徒歩で約20分程です。行きは下り坂なので急いでる時でも楽に向かうことができます。 豊田線なので豊田市駅方面はそこそこ混んでいますが、逆の知立駅方面は割と空いています。 駅へ向かう道は大通り沿いなので、コンビニや飲食店もあり、人通りもあるため特に夜道の怖さを感じることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ隣に野球グランドが併設されている公園がありますが、割と閑静なところだと思います。野球の練習の声なども気になったことはありません。 薬局やスーパーも徒歩5分圏内にあるので立地はいい方だと思います。 回覧板はありましたが、自治体の活動等も特に参加したことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はカントリー調で可愛らしく感じました。清掃は定期的に行われているのか分かりませんが、特に汚いと感じたことはありません。 駐車場は縦列駐車で2台停められます。駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりはとてもよく、風通りもいいです。夏でも涼しく過ごせる時もありました。 収納も各部屋にあるので、特に困りません。トイレにも収納棚があったのがとても良かったです。 室内には特に大きな段差はないので移動しやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
目の前にスギ薬局山之手店があり、２階に100均のキャンドゥがあるので便利です。スーパーはメグリア本店があります。 パティスリーアションというケーキ屋さんも近いので、甘いものが食べたい時にはフラッと買いに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
アパートの横には公園があります。 遊具もあり、小さな池もあるので子連れの方も多いです。 山之手小学校、大林こども園、大林小学校が近所にあるので、子育て世代の方にも便利な立地だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三河豊田駅
ばんびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トヨタ自動車本社最寄り駅 ロータリーがあるので送迎に利用しやすい 東京行きの高速バス発着あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが隣りにある 駅の近くにはご当地の和菓子屋さんもあり、クラウンモナカが購入できる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば周りに色々飲食店がある 焼き肉の神戸屋さんが近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには学校、保育園はないが学区の小学校は大きい |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街がないので夜でも治安は良い 交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トヨタ自動車本社の近くなので家賃は高めだが物件は多い だいたい駐車場もある |
2024年3月 土橋駅
あんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅である豊田市駅まで乗り換えなしで2駅で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ちょうど区画整理の途中で、駅周辺はかなり綺麗になっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はsol plazaさんがあります。人気で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 町全体が区画整理の途中で綺麗です。少し離れますが、土橋公園という大きめな公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用者は多い駅なので、人目は常にあると言えます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 区画整理の場所であるため、新しい賃貸が多い。 |
2023年5月 土橋駅
よっちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特にはないが、意外と混雑しておらず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドンキホーテが歩いて15分のところにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、スターバックスが近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるのが良い。エレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにある。見晴らしが良い。街頭適切。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価の相場はわからないが駅が近いので便利だと思う。 |
2019年9月 土橋駅
【メリット】 土橋駅は、愛知県の豊田市内にある駅となっています。日当たり8,000人が利用しており、豊田……
ルミエール山之手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.24 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.24 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 48.55 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.24 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.24 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市山之手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■土橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
