パークパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,928円 |
| 平均坪単価 | ＠8,820円 |
| 平均m²単価 | ＠2,668円 |
| 上位専有面積 | 29.11m²：6件 30.8m²：4件 34.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 1K：1件 |
パークパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩12分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩19分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区南馬込3丁目26-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークパレスの口コミ・評判
2021年3月
木木麒麟さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは京浜東北線大森駅。駅から徒歩15〜16分。バスで10〜12分。駅循環バス停は1-2分と近い。幹線道路から外れており、静か。横に公園あり、春は桜が見れる。文豪の街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森駅
わさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内や川崎・横浜へのアクセスが良く、外出先には困らない。電車の本数も多く自由に外出することができる。 西口には商店街があり、すぐそばにある鰻屋からの香りが漂い、服やドーナツの店もある。西口側のバスを利用した際によく利用する店である。 東口にはアトレがあり、時間を潰す場所として優れている。季節ごとにセールも催しており、頻繁に見に行きたくなる。近くには西友があり帰りに寄りやすい。また東口側の商店街は活気があり、帰りに寄る場所に困らない。 駅の北川にも改札があり、東側と西側の通路としての役割も担っている。こちらにもファストフード店があり時間を潰せる。もう少し北側へ足を伸ばすと、大森貝塚と言われている縄文・弥生時代の人々の生活を伺うことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 充実したアトレ、西友、活気のある商店街がある。病院などの行き先にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店に困らない。鰻・ドーナツ・お菓子・コーヒー・ファストフード・レストラン・ラーメン・飲み屋など様々な店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、アトレのトイレも利用できる。東側には小学校・中学校があり、公共交通機関があるため、少し離れた高校・大学へのアクセスが良い。駅周辺には幼稚園が複数ある。公園も何ヶ所かあり、海の近くには広い平和島公園がある。駅近くに駄菓子屋があることも子供にとっては嬉しいポイントだと思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が綺麗に整備されており、交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京・神奈川の有名な観光地へのアクセスがとても良い。 |
2022年11月 西馬込駅
Aちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西馬込は始発なので、混雑する通勤ラッシュでも少し早めに行って待てば座ることが出来るので楽々に出勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには歯医者や病院、薬局、スーパーも2個あり充実している。 少し歩けばOKストアもあるので食費も浮かせられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から20分程歩いたところにマクドナルドがあります。個人店のケーキ屋さんもあってとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校は沢山あるので 子育てには向いている環境だと思います。 また、スイミングスクールや塾なども沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | すごく閑静な住宅街なので、夜もとても静かです。街自体もゴミなどあまり落ちておらず、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区よりの大田区なのに、家賃はすごく安い。スーパーもあってすぐ都心にも出れるのでおすすめです。 |
2022年6月 大森駅
なっつぼんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通アクセスのよい品川駅まで電車で5分で行けること。 その他主要駅である、東京駅や横浜駅にも1本で行けるのはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルで美味しいお店が多く、お店巡りは飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も悪くなく、住宅街ということもあり住みやすい。シニア世代や子育てをしている親子も多く住んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、夜もわりと人通りが多く、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地がいい街なので物価は高いものの、隣駅の大井町と比較するとだいぶ安い印象。 |
2020年3月 大森駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設について
駅直結でアトレがあります。飲食店は駅周辺に多数あ……
パークパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | ー | 38 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | ー | 34.4 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | ー | 30.8 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | ー | 34.4 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1DK | ー | 29.11 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南馬込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.11～34.4㎡｜31.03㎡ | 80,222円｜8,549円/坪 |
| 2階～2階 | 38～38㎡｜38㎡ | 105,000円｜9,134円/坪 |
| 3階～3階 | 29.11～29.11㎡｜29.11㎡ | 85,000円｜9,653円/坪 |
| 4階～4階 | 34.4～34.4㎡｜34.4㎡ | 107,000円｜10,283円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
