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COLZA K2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

COLZA K2

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5066
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COLZA K2の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 18件
口コミ メリット:13件 デメリット:11件 特徴:3件
平均賃料相場 105,333円
平均坪単価 ＠9,254円
平均m²単価 ＠2,799円
上位専有面積 29.4m²：6件 31.35m²：4件 53.67m²：2件
上位間取り 1DK：7件 1SLDK：6件 1LDK：4件

COLZA K2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩19分
    東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩36分

  • 利用可能路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　
    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区東葛西4丁目9-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    江戸川区立第二葛西小学校

  • 中学校区域

    江戸川区立東葛西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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COLZA K2の【賃貸】物件情報

新着 COLZA K II
COLZA K II

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
8.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.35m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
COLZA K II
COLZA K II
賃料(管理費)
14.7万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
53.67m²
間取り
1SLDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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COLZA K2の口コミ・評判

2021年12月

ななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 2SLDK（3LDK）に住んでいます。白基調なのでおしゃれで高級があります。各部屋にエアコンを取り付け可能です。浴室乾燥がついてます。窓には二重ロックや換気のためのストッパーもついています。換気口あります。無料でe-broadのwifiが使えます。ベランダもそこそこ広いので結構干せます。そこそこ大きいシューズボックスがあります。クローゼットそこそこ広いです。玄関が石のタイルなので掃除がしやすく高級感もあります。機密性が高く防音性が高いです。24時間換気できます。風呂釜は賃貸にしては広めです。エアコンはリビングだけ元から取り付けてあります。

デメリット（1件）

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2022年10月

ミカカカカサさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1SLDKの部屋に住んでいます。築年数も浅く収納も確保されているため、住みやすく感じます。ウォークインクローゼットが２部屋にほぼ同サイズのものがあるため、夫婦で1つずつ使用しています。

デメリット（1件）

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2021年12月

ななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目の前に公園があったり学校が近いので、子供にはいいかもしれません。幼稚園や保育園もいくつか選択肢があります。小学校、中学校も近くにあります。
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2021年12月

ななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにローソンとセブンイレブンがあります。大型店舗ではホームズ、アリオがあります。普段の買い物には困らないかと思います。飲食店は、鎌倉パスタやくら寿司、ほっかほっか亭などあります。ウーバーイーツや出前館など配達範囲内では色んな店舗を利用できます。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 西葛西駅

miiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心まで15～20分で乗り換え無しでいけるところがメリットです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアが沢山有り、便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅にパン屋やチェーン店のファミレスなど飲食店には、困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに公園もあり、買い物の帰りに公園によってたかって帰れること
治安
5 		メリット 駅前に交番もあるため、治安の悪さは感じたことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内の23区内の中で、家賃が安い方で住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年2月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に商店街があり飲食も充実している。
改札内にはパン屋さんもあり朝早い時間から……

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（残り189文字）

2022年2月 葛西駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 日本橋や大手町（東京駅）までは20分程度で着くため、都心部へのアクセスはしやすいです。駅周……

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（残り159文字）

2021年10月 西葛西駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西葛西駅は大きなきちんと整備された駅です。駅のホームの幅も広めで安全、大きな待合室もあり快……

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（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COLZA K2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1SLDK 西 52.77
2025年6月 3階 1SLDK 西 53.67
2025年1月 2階 1DK 西 29.4
2024年12月 4階 1SLDK 西 53.65
2024年12月 1階 1DK 西 29.56

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区東葛西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西葛西駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    コルザK II

    コルザK IIの外観
    住所 東京都江戸川区東葛西4丁目9番6号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 21
    アクセス数 975
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コルザKII 507
    新着
    コルザKII 507     		8.9万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 31.35m² 1LDK 5階 東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    サンウッド2

    住所 東京都江戸川区東葛西4丁目9番12号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 2484
  • 賃貸

    コーポレート東葛西

    コーポレート東葛西の外観
    住所 東京都江戸川区東葛西4丁目29番1号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩12分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 654
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポレート東葛西第二 205
    コーポレート東葛西第二 205     		11.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 64.26m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    コーポレート東葛西第二

    コーポレート東葛西第二の外観
    住所 東京都江戸川区東葛西4丁目28番2号
    交通 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩14分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポレート東葛西第二 205
    コーポレート東葛西第二 205     		11.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 64.26m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    REVAGE・MORI七番館

    REVAGE・MORI七番館の外観
    住所 東京都江戸川区東葛西4丁目30番2号
    交通 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩14分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1981
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｅｖaｇｅ・ＭＯＲＩ七番館
    Ｒｅｖaｇｅ・ＭＯＲＩ七番館     		10.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 45.12m² 1LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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