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植物園テラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

植物園テラス

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1165
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 84件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 57,976円
平均坪単価 ＠6,011円
平均m²単価 ＠1,818円
上位専有面積 32.11m²：14件 32.23m²：12件 33.91m²：9件
上位間取り 1LDK：74件 1DK：10件

植物園テラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／札幌駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『札幌駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
    『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北五条西10丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    37戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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植物園テラスの口コミ・評判

2021年3月

なななさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 札幌駅が最寄り。桑園駅までは札幌駅より少し遠いが信号の数が少ないため札幌駅より早く行けるかもしれない。札幌駅は商業施設が豊富で、桑園駅はイオンがあり自動車免許の取得や買い物に便利

デメリット（1件）

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2024年1月 札幌駅

らいすさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 使いやすい時間に来るのでとても便利だと感じる
生活利便施設の充実
3 		メリット 不自由は無いが裏と表に案内がほしいと思うことがある
飲食店の充実
3 		メリット 便利だと思うが工事により減ってしまったようだ
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 綺麗であるがホームが少し黄ばんでいるように思う
治安
3 		メリット あまり出くわさないが度々変な人はいるとおもう
コストパフォーマンス
3 		メリット 利用しやすいが大通間が地味に高いと思うことがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2023年10月 札幌駅

ださん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全列車がとまり北海道最大のターミナル駅で商業施設も充実している
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で大丸やステラプレイスなどがあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋など店が多く人も多いことが良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の上に屋上庭園などがあり見晴らしがとても綺麗
治安
3 		メリット 歓楽街から離れているため深夜以外はとても治安がいい
コストパフォーマンス
2 		メリット ターミナル駅に近くとても便利なことが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年7月 札幌駅

Joiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌市営地下鉄は、ゴムタイヤで走っらから静か、加速が速い
生活利便施設の充実
5 		メリット 札幌駅まで走っているので買い物にとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 近くにいい飲食店、カフェなどがあるからとても便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多目的トイレなどがあるから障害者の人にとても便利
治安
5 		メリット すすきのなどの歓楽街などにとても行きやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃と利便性、住みやすさなどがとてもいい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2022年4月 札幌駅

TKGさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通・快速・特急すべて停車する。
JRだけでなく地下鉄やバス、タクシーの乗り換えも便利。
地下歩行空間などが駅に直結している建物も多く、天候に左右されずに移動できる範囲が広い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に直結している商業施設が多数あり、また地下歩行空間直結の商業施設も多いので天候に左右されずに様々な商業施設へ行ける点が便利。
駅に直結してクリニック・歯科、美容室などもある。
百貨店の他モールもある為買い物には困らない。映画館もある。
飲食店の充実
5 		メリット 直結されているモールに飲食店フロアがある。種類も豊富。
また地下街にも多数の飲食店があり喫茶店の他にファーストフードなどもある。
直結されている百貨店の食品フロアには多数有名惣菜店などもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやスロープなどのバリアフリー化はかなり進んでいると思う。
大きい公園は大通公園となるが、商業施設屋上が庭園になっていたりする(入場無料)
治安
4 		メリット 駅周辺は怪しい雰囲気の路地みたいなものもなく夜だからと危険を感じる場所はほぼない。
駅前に交番もある。
終電時間までは人通りも多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット この近辺に住めれは交通手段・買い物などで困ることもない。
北海道で車が無くても生活していけるのはこの界隈だけではないだろうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

植物園テラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1LDK ー 32.22
2025年5月 4階 1LDK ー 32.23
2025年3月 5階 1LDK ー 33.9
2025年3月 4階 1LDK 西 33.91
2025年3月 5階 1LDK 西 33.91

…残り79件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北五条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 81 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ANAX NORD5

    住所 北海道札幌市中央区北五条西10丁目1番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩8分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2919
  • 賃貸

    フォーシーズンズ植物園

    フォーシーズンズ植物園の外観
    住所 北海道札幌市中央区北五条西9丁目5番8号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩9分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2328
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーシーズンズ植物園
    フォーシーズンズ植物園     		5.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 37.4m² 1LDK 10階 東
  • 賃貸

    ミラバ札幌中央

    ミラバ札幌中央の外観
    住所 北海道札幌市中央区北六条西10丁目5番9号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩10分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上11階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 45
    アクセス数 4913
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミラバ札幌中央 506
    ミラバ札幌中央 506     		4.2万円
    (5,400円)    		 1ヶ月 無 33.7m² 1LDK 5階 南
    ミラバ札幌中央 501
    ミラバ札幌中央 501     		4.4万円
    (5,400円)    		 1ヶ月 無 34.88m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    ハイム６１０

    ハイム６１０の外観
    住所 北海道札幌市中央区北六条西10丁目7番3号
    交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 27
    アクセス数 752
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイム610 102
    ハイム610 102     		4.7万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    ウインダムヒル札幌駅前

    ウインダムヒル札幌駅前の外観
    住所 北海道札幌市中央区北六条西10丁目2番
    交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
    築年数 2011年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 215
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインダムヒル札幌駅前
    ウインダムヒル札幌駅前     		5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.16m² 1LDK 4階 西
    ウインダムヒル札幌駅前 401
    ウインダムヒル札幌駅前 401     		5.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 32.15m² 1LDK 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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