ルミナスⅡ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,647円 |
| 平均m²単価 | ＠1,103円 |
| 上位専有面積 | 56.2m²：7件 56.25m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：8件 |
ルミナスⅡの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／刈谷市駅 徒歩7分
JR東海道本線／刈谷駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『刈谷市駅』 名鉄三河線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
-
所在地(住所)
愛知県刈谷市新栄町3丁目210 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
刈谷市立亀城小学校
-
中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミナスⅡの口コミ・評判
2021年4月
こっころーにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【街並】近辺は企業が多く、日中も夜も比較的静か。【治安】駅から徒歩圏内であり、治安についても特に心配はない環境かと思います。【騒音】車通りや人通りの騒音は全く気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 刈谷駅
すずりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、主要な名古屋駅まで20分ほどで行けるのでとても便利です。名鉄もJRもあります。終電時刻も比較的長いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多く、刈谷アピタも近くにあり、スーパーや本屋など様々な店が入っているので買い物施設は充実しています。駐車場もあり便利です。刈谷豊田総合病院が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋はとても多い。定期的にカリアンナイトというイベントを開催していて楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあるので足が悪い人には助かる。刈谷交通公園がありとても楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的綺麗で街灯はしっかりあり人の行き来が多いのは安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋に近いことが最大のメリットでありコストパフォーマンスは良い。土地の値段はもっと上がりそう。 |
2024年2月 刈谷駅
しーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 刈谷駅には北口南口両方にタクシー乗り場あります。刈谷駅には名鉄JRが あるから便利だよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バローとかアピタがあるから便利だよ 駅から近いし嬉しいよ ランチも安いところ一杯あるよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 刈谷駅の北口は飲食店飲み屋さん沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園小学校中学校は周辺にあります 近くに住んだら便利かも |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口には交番あります。お店が一杯あるので明るいですね。 昼間は人は多いですね 酔っ払いはいるけどからまれた事は ないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いのはあります 土地は駅周辺は高いかな |
2022年2月 刈谷駅
【メリット】 刈谷駅は特別快速、新快速、快速などもとまるため、名古屋や豊橋から移動するときにも比較的早い……
2021年11月 刈谷駅
【メリット】 駅周辺には徒歩圏内に飲食店、スーパーなどがあり、駅直結で利用出来る場所もあり、便利です。<……
ルミナスⅡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 56.2 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.2 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.2 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.25 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.2 | |||||||
…残り3件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■刈谷市新栄町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■刈谷市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■刈谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.2～56.2㎡｜56.2㎡ | 62,000円｜3,647円/坪 |
| 2階～2階 | 56.2～56.2㎡｜56.2㎡ | 62,000円｜3,647円/坪 |
| 3階～3階 | 56.2～56.25㎡｜56.21㎡ | 62,000円｜3,647円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.2～56.25㎡｜56.2㎡ | 62,000円｜3,647円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
