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賃貸

ピュアメゾン

総合評価：

3.2 アクセス数： 287

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,583円
平均坪単価	＠5,996円
平均m²単価	＠1,814円
上位専有面積	31.98m²：12件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピュアメゾンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／上諏訪駅徒歩7分
利用可能路線
『上諏訪駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
長野県諏訪市湖岸通り3丁目4-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2009年6月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
諏訪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピュアメゾンの口コミ・評判

2021年4月

sakeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅までは１０分で行けるほど良い距離感だと思う
立地・治安・周辺環境	3	メリット	温泉街にあるので有料だがホテルの温泉に入れるのがメリット
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	モニター付きドアホン付き、外観等デザインはきれい
お部屋の仕様・設備	4	メリット	間取りが広く設備は充実している。クローゼットが広く使いやすい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近隣にコンビニがあり便利、蕎麦屋、ラーメン屋さんあり
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院等は多くい総合病院、医院等近くにあり便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月上諏訪駅

pentagonさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線で、特急も止まるので東京などにも行きやすくとてもいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	とても綺麗に整備されていて良い駅です。ホームの中には温泉も置かれていてとても温かみを感じました。
飲食店の充実	2	メリット	駅の近くの、ラーメン屋さんと中華料理屋さんがとても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	静かで、高校なども近くにあるのでとてもいい環境だと思います。
治安	4	メリット	治安はそこそこと言ったところ、ヤンキーはそんなにいないイメージです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などは都会や栄えてる場所と比べると安くていいと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・231文字）

2023年10月上諏訪駅

イコマさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	松本方面にも近く、東京方面に行くあずさも通っている。市営バスも停まるし、タクシーも常駐している。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅舎内にお土産やさんが入っている。駅前にツルヤやマツモトキヨシなどが入ったビルがある。
飲食店の充実	4	メリット	ホルモン職人や諏訪ビール園など焼肉を楽しめる場所がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターがあり、片羽保育園や上諏訪小学校、上諏訪中学校や二葉高校や清陵高校などが揃っている。
治安	3	メリット	駅は広く、待合室やベンチもきれい。交番もある。
コストパフォーマンス	2	メリット	賃貸のマンションやアパートはたくさん物件がある。

デメリット(6件)

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（残り7件・252文字）

2023年8月上諏訪駅

otonlikesodaさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急あずさがほとんど停車するのは、とても使いやすい足湯があるのも温泉地の諏訪ならではで良い
生活利便施設の充実	3	メリット	諏訪湖が観光名所としてあるのはいい、美術館の数や片倉館といった昭和初期の頃からある温泉施設は雰囲気もあって良い
飲食店の充実	2	メリット	すいませんがメリットがある施設なんてありません
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	暮らしや子育ては分からない。あえていえば高校や中学があるから利用しているだけじゃないのかな
治安	5	メリット	メリットは駅前に交番があるから、とりあえずはいいんじゃないのかな
コストパフォーマンス	2	メリット	とりあえず諏訪市は特急あずさが停まるから、これだけはメリットになる

デメリット(6件)

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（残り7件・653文字）

2022年9月上諏訪駅

MIGIさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央本線と飯田線が乗り入れており、長野県の松本や長野市、伊那市などへ行きやすい。また特急あずさの停車駅のため、都心へ行くにも比較的便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には商業施設があり、地元スーパーのツルヤが近年できたため、買い物には不自由しない。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には飲食店が多い。また、諏訪湖近くには上諏訪温泉街があり、飲食店も多数ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校施設は比較的充実している。松本市まで近いため、大学などにも通いやすい。
治安	4	メリット	上諏訪駅近くに温泉街があるため、夜も明るく、人通りも多少多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	居住地周辺のスーパーは安価な農産物が入手しやすい。近隣には農産物直売所なども多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアメゾンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	南	31.98
2024年12月	2階	ワンルーム	南	31.98
2024年11月	1階	ワンルーム	南	31.98
2024年8月	2階	ワンルーム	南	31.98
2024年7月	2階	ワンルーム	南	31.98
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝諏訪市湖岸通りの賃料相場青線＝諏訪市の賃料相場上諏訪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■諏訪市湖岸通りの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■諏訪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上諏訪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジデンス923上諏訪

住所	長野県諏訪市湯の脇1丁目9番14号
交通	JR中央本線上諏訪駅徒歩9分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	15
アクセス数	837

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジデンス923上諏訪 K- 7	4.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.1m²	1K	3階	北
全件を表示する

賃貸

レオパレス若菜

住所	長野県諏訪市諏訪2丁目8番18号
交通	JR中央本線上諏訪駅徒歩10分
築年数	2008年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	791

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス若菜 103	4.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレス若菜 203	4.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
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賃貸

メゾン・ヴェルニエール

住所	長野県諏訪市諏訪2丁目17番11号
交通	JR中央本線茅野駅バス18分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾン・ヴェルニエール	5.4万円 (5,100円)	無	無	33.61m²	ワンルーム	2階	南西
情報取得日:2025年07月23日
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賃貸

サニーガーデンRA

住所	長野県諏訪市高島3丁目1201番131号
交通	JR中央本線上諏訪駅徒歩22分
築年数	2025年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サニーガーデンＲ　Ａ 101	7.2万円 (4,100円)	無	105,000円	36.25m²	1LDK	1階	南東
	サニーガーデンＲ　Ａ 202	7.65万円 (4,100円)	無	105,000円	42.56m²	1LDK	2階	南東
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賃貸

ニューキャッスル

住所	長野県諏訪市高島1丁目27番6号
交通	JR中央本線上諏訪駅徒歩21分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	555

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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