レクシード両国駅前の外観：おしゃれな外観です
-
レクシード両国駅前の外観：外観もきれいです
-
レクシード両国駅前の外観：外観もきれいです
-
レクシード両国駅前のエントランス：建物の内部です
-
レクシード両国駅前のエントランス：清潔なエントランスです
-
レクシード両国駅前のその他：セキュリティ
-
レクシード両国駅前のその他：写真は同タイプ住居です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 199件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 126,801円 |
| 平均坪単価 | ＠13,996円 |
| 平均m²単価 | ＠4,234円 |
| 上位専有面積 | 25.6m²：87件 40.72m²：28件 40.54m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：105件 1LDK：94件 |
レクシード両国駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都墨田区両国3丁目18-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2016年3月
-
総戸数
91戸
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
-
小学校区域
墨田区立両国小学校
-
中学校区域
墨田区立両国中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レクシード両国駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レクシード両国駅前の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レクシード両国駅前の口コミ・評判
2021年4月
たなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで徒歩３分で近い。近くにフィットネスクラブが2軒ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 隅田川テラスまで近いので散歩やジョギングにいい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスはそれなりにモダンで気持ちがいい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築浅なりのよさはありますがとくに秀でているものはないかな |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 居酒屋はそこそこあってよい。いかに個人店を開拓できるか。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに両国小学校はありました。中高と通わせたいならこのエリアではなさそうですが。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
わだち_さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにスーパー、病院があり充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
TZさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からマンションまで飲食店が多く困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | マンション入り口側は住宅街ですので閑静です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック、犬用の洗い場もあり充実しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 非常に綺麗です。デザイナーズマンションですのでオシャレです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションから徒歩2分くらいのところにやよい軒がありかなり高評価でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 住宅街を歩いているとお子さんも多く子育て環境も良いのでは無いでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
メロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たり好し。設備は普通。水回りは綺麗な作り |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 両国駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大江戸線を利用すれば六本木方面にも新宿方面にも出ることができて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くおいしい店が多い。とても住み安いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい名店が沢山あります！居酒屋が充実している印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外と子育てしてる人が多い印象。病院も多くて困ったことはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいわけじゃないかもしれないですが、危険な目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他に比べると23区にしては安い方ではあると思う |
2023年12月 両国駅
majest0uchさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで行けばたくさんの路線に乗り換え出切るので不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオン系列のスーパーやドラッグストアがあるので必要十分です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 外食できる店を中心に特に夜は賑わっています。特にちゃんこと居酒屋は多いです。 パン屋も複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターはもちろんあるので問題はないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いつでも人通りは多いので治安の面で心配になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のホテルの値段も比較的安いところが多いので使いやすい駅です。家賃も多少安いほうだと思います。 |
2022年5月 両国駅
エンドウマメさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線とJR総武線が乗り入れており、隣が錦糸町駅で利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニと小型スーバーが多くて急を要する時は困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 両国国技館があるせいかちゃんこ屋さんがとても多く本場の美味しいちゃんこ鍋が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸東京博物館や区立緑図書館といった都内でも屈指の施設を抱えている他、両国高校があって教育熱心な方におすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地のイメージとは異なって治安は良く、空き巣や窃盗も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 両国国技館を始め、博物館や美術館も非常に多く治安もいいので下町で安全な街を探している人はおすすめします。 |
2020年4月 両国駅
【メリット】 高架下や駅周辺に飲食店が多いため、食には困りません。
博物館や両国国技館もあるた……
レクシード両国駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 東 | 25.6 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.54 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.72 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 25.6 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1K | 東 | 25.6 | |||||||
…残り194件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■墨田区両国の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■両国駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.6～41.42㎡｜34.42㎡ | 129,947円｜12,430円/坪 |
| 4階～5階 | 25.6～41.42㎡｜33.16㎡ | 125,208円｜12,452円/坪 |
| 6階～7階 | 25.5～41.42㎡｜33.83㎡ | 131,028円｜12,837円/坪 |
| 8階～9階 | 25～41.42㎡｜32.8㎡ | 127,975円｜12,869円/坪 |
| 10階～11階 | 25.6～41.02㎡｜30.37㎡ | 120,539円｜13,110円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.6～41.42㎡｜40.44㎡ | 156,684円｜12,841円/坪 |
| 東向き | 25～25.65㎡｜25.59㎡ | 97,644円｜12,610円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
